Los promotores aseguran que el 'stock' de viviendas se ha reducido y que la evolución de ventas es positiva

ALICANTE.- La Asociación de Promotores de la provincia de Alicante, Provía, destacó hoy que desde hace varios meses se ha detectado una disminución gradual del 'stock' acumulado de viviendas y aseguró que la evolución del ritmo de ventas es muy positiva, según informó hoy Provía en un comunicado.

Según Provía, en la provincia de Alicante "no habrá que esperar a principios de 2010 para comenzar con la reducción de stock, pues se está produciendo ya desde hace varios meses", en los que la entidad "ha venido detectando una disminución gradual del stock acumulado que ha sido apoyada una vez más por los datos publicados por el INE esta semana, que reflejan un incremento interanual en el número de transacciones del uno por ciento".

Este dato es "muy significativo, dado que desde 2007 no se había registrado ningún crecimiento en este indicador hasta el momento", según resaltaron los promotores, quienes también quisieron subrayar que la evolución del ritmo de ventas "es muy positiva, pues en el seguimiento que Provía hace para la elaboración del Informe de Situación del Sector se refleja un incremento importante de este indicador en los últimos meses de este año, pasando de una media de 0,88 viviendas vendidas al mes por promoción en los primeros nueve meses a 1,8 en octubre y a más de 2 en el mes de noviembre".

A su juicio, "este comportamiento es resultado de la reactivación en la demanda de primera residencia y, en particular en Alicante, de la demanda de segunda residencia, la cual, a diferencia de otras provincias, sigue desempeñando un papel muy importante en el sector".

Además, según añadieron, en Alicante "ya se ha producido el ajuste de precios", aunque es "necesaria una aclaración sobre los distintos tipos de productos que hay en el mercado actualmente, ya que el comportamiento es muy distinto de uno a otro".

Provía apuntó, de este modo, que existe una parte del 'stock' en la cual "se producirá algún descenso de precios adicional, pero el producto que por su calidad, tamaño, ubicación, tipología, infraestructuras y dotaciones sigue siendo el demandado mayoritariamente ya no descenderá mucho más, incluso se espera que para mediados de años se empiecen a experimentar incrementos".