La rentabilidad de la vivienda en la Comunitat Valenciana se mantiene en el 7,9%

 ALICANTE.- La rentabilidad de la vivienda en Comunitat Valenciana ha cerrado el primer trimestre de 2024 en un 7,9 por ciento, la misma cifra que hace un año, según el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de marzo de 2024 por el portal inmobiliario Fotocasa.

Este retorno de la inversión varía en los distintos barrios de las grandes ciudades hasta alcanzar un máximo del 6,3% (2,3 puntos menos que el máximo del primer trimestre del año pasado.

En el primer trimestre de 2024 se produce un acusado descenso de la rentabilidad de la vivienda en Barrio del Centro de Alicante que pasa del 5,4% al 2,7% en un año, es decir, cae un 2,6 puntos porcentual la rentabilidad en esa zona.

El orden de la rentabilidad de mayor a menor es: Carolinas Bajas con 5,7%, Pla de Bon Repós con 5,0%, Santo Domingo con 4,8%, Mercado con 4,0%, Albufereta con 3,7%, Benalúa con 3,7%, Casco Antiguo - Sta. Cruz - Ayuntamiento con 3,4%, Cabo de las Huertas con 3,3%, Playa de San Juan con 3,2%, PAU 5 con 3,1%, Paus - Poligono San Blas con 3,0%, Barrio del Centro con 2,7%, Ensanche - Diputación con 2,5%, Casco histórico con 6,3% y Hospital - Plaza del Real con 6,2%.

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado que "la rentabilidad de los barrios se mantiene en niveles muy positivos y estables a pesar del gran encarecimiento del precio de compraventa, lo que hace que el rendimiento de comprar y poner en alquiler la vivienda se resienta".

De hecho, ha precisado que los barrios de mayor rentabilidad se ubican en las zonas de las ciudades con el metro cuadrado de compra más asequible, en el que el alquiler (en máximos) eleva el beneficio obtenido.

"Con estos datos, se certifica que el inmobiliario sigue siendo considerado como el activo más seguro y con mayor rendimiento, manteniendo así su atractivo como principal opción de inversión para los ahorradores durante periodos de incertidumbre económica. De hecho, se ha duplicado el porcentaje de inversores individuales que han optado por la vivienda como un refugio de valor, confiando en su fiabilidad y su sólida recuperación", ha remarcado.