VALENCIA.- Un total de 542 jóvenes de la Comunitat Valenciana se han beneficiado de
la línea de avales de la Generalitat para la adquisición de su primera
vivienda, lo que ha facilitado la compra de inmuebles por un valor
conjunto de 40 millones de euros.
En
los primeros seis meses de vigencia de la línea del programa de
garantías del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF) para facilitar el
acceso al crédito a jóvenes entre 18 y 45 años, se han aprobado "366
operaciones", según ha indicado la Generalitat en un comunicado.
En concreto, se han realizado 182 actuaciones en la provincia de
Valencia, 128 en la de Alicante y 56 en la provincia de Castellón. Lo que es "un ejemplo de que la política de vivienda de este
Consell funciona".
El acceso de los jóvenes a un recurso
habitacional es una de las prioridades de la Generalitat en materia de
vivienda y para ello hemos diseñado diversas acciones que posibiliten su
incorporación al mercado inmobiliario, se ha resaltado en el comunicado.
Con esta línea del IVF, se están ofreciendo
"unas condiciones más favorables a la financiación para que puedan
salvar la barrera de disponer de una entrada por un mínimo del 20 por
ciento del precio de la vivienda".
Este plan de avales, se ha
agregado, permite a los compradores obtener un préstamo de hasta el 95%
del precio de la vivienda, lo que supone un "importante apoyo" para
quienes desean acceder a la propiedad.
Se ha puesto de relevancia esta iniciativa, ya que "la
compra de una casa es uno de los mayores retos para quienes empiezan a
construir su futuro".
"Por eso, desde la Generalitat trabajamos para
ofrecer soluciones efectivas que favorezcan la autonomía y el bienestar
de las nuevas generaciones", se ha apuntado.
La línea de avales
del IVF para jóvenes, que cuenta para el ejercicio 2025 con un
presupuesto inicial de 30 millones de euros, permite a los compradores
obtener un préstamo de hasta el 95% del precio de la vivienda, ha
señalado la administración autonómica.
Para la puesta en marcha de este
programa, el IVF cuenta con la colaboración de 16 entidades bancarias
que operan en la Comunitat Valenciana.
Los jóvenes interesados
deben acudir a una de estas entidades financieras a solicitar el
préstamo hipotecario y, una vez preconcedido el crédito, presentan la
solicitud del aval a través de la sede electrónica del IVF.
Las
viviendas pueden ser nuevas o usadas, de venta libre o de protección
pública y deben destinarse a domicilio habitual. El precio de
adquisición del inmueble, sin los gastos y tributos inherentes a la
operación, deber ser igual o inferior a 277.000 euros.
El Ejecutivo valenciano "continuará trabajando
para hacer frente a los desafíos que presenta el acceso a la vivienda,
especialmente para las personas jóvenes y colectivos vulnerables, con
medidas que se adapten a las necesidades del mercado y ofrezcan
soluciones sostenibles a largo plazo, tanto a la compra como al alquiler
asequible".
Al respecto, ha mencionado otras actuaciones como
"la reducción de un 25% del impuesto de transmisiones patrimoniales,
que ha pasado de un tipo superreducido del 8% al 6% para todos los
jóvenes de menos de 35 años que compren una vivienda de hasta 180.000
euros".
También ha hecho referencia al Plan Vive para la
ejecución de vivienda asequible para los próximos años, así como el
decreto de Vivienda de Protección Pública (VPP), que incluye una reserva
mínima del 40% de las promociones para jóvenes menores de 35 años y la
ampliación del Bono Joven 2023-2024.
