El precio de la vivienda usada en la Comunitat sube un 17,3% en 2025 y alcanza récords históricos

VALENCIA.- El precio medio por metro cuadrado de la vivienda usada subió un 17,3 por ciento en la Comunitat Valenciana durante el último año, hasta los 2.418 euros, un dato que supone un crecimiento del 4,2% trimestral y el máximo histórico alcanzado en la autonomía, según el último índice de precios de vivienda usada de Idealista.

En el caso de València, el precio medio se elevó un 15,3% en este periodo, un incremento que ha dejado el precio del metro cuadrado en 3.269 euros, lo que supone el récord histórico en la ciudad. En la provincia, el precio de la vivienda usada subió un 22,8% durante el último año y se ha situado en 1.968 euros/m2.

Todos los distritos de la ciudad de València han experimentado incrementos de precios en tasa interanual. El mayor, en Jesús, donde los vendedores piden un 33,4% más por sus viviendas; le siguen l'Olivereta (27%), Quatre Carreres (22,8%) y Patraix (21,8%).

Los precios más altos en la ciudad están en L'Eixample (4.966 euros/m2), Ciutat Vella (4.621 euros/m2) y El Pla del Real (4.260 euros/m2). Los distritos más económicos se sitúan las zonas de Rascanya (2.352 euros/m2), l'Olivereta (2.504 euros/m2) y Benicalap (2.519 euros/m2).

En la provincia de Alicante el precio ha crecido un 14,4% durante el último año. La mayor subida la experimenta Rafal, donde los vendedores piden un 74,5% más por sus viviendas que hace un año; le siguen las subidas de Jacarilla (60,4%) y Pego (48,9%).

En el lado contrario están las caídas de Algorfa (-10,5%), Benejúzar (-6,3%) y Alcalalí (-5,9%), los municipios con mayores descensos de precios entre los analizados por idealista. Por contra, Alicante capital experimentó una subida del 10,7% interanual en el precio de la vivienda usada, hasta los 2.508 euros/m2.

En la provincia de Castellón el precio subió un 12,8% en los últimos 12 meses, hasta los 1.496 euros/m2. De entre los mercados de la provincia, Moncófar tiene la subida más acusada con un 44,8% de subida, mientras que la mayor caída entre los mercados analizados por idealista se dio en Segorbe (-3,7%). En la capital los precios crecieron un 11,2% durante el último año hasta situarse en 1.550 euros/m2.