Se trata del noveno importe más elevado de entre todos los registrados en las diferentes autonomías españolas. En España, el precio ha subido de media un 3'2% hasta situarse en 2.429 euros/m2 , un nuevo máximo histórico tanto en vivienda nueva como en usada. Catorce comunidades autónomas y treinta y cinco provincias cierran con ascensos.
Es el caso de Alicante (2.214 euros/m2 ), Valencia (1.843 euros/m2 ) y Castellón (1.443 euros/m2), que apuntan subidas del 1,5%, 5,2% y 3,3% respectivamente.
El número total de compraventas de viviendas registrado en la Comunitat Valenciana durante el primer trimestre del año ha ascendido a 26.627. De enero a marzo, las transacciones cayeron un 1,8% en relación al último trimestre de 2025.
Aun así, la Comunitat Valenciana es la tercera autonomía con mayor número de operaciones, solo por detrás de Andalucía (36.119) y Cataluña (30.027), al copar el 11,38% de la cuota del mercado nacional.
Por provincias, Alicante anota 12.614 compraventas (tercera provincia española), Castellón 3.828 (decimocuarta) y Valencia 10.185 (cuarta provincia).
En todo el país se contabilizan 178.096 compraventas, el tercer mejor resultado desde 2007, con una leve bajada del 0,1% frente al trimestre anterior y diez comunidades autónomas en descenso. Si se compara con el primer trimestre de 2025, la caída es todavía mayor, llegando casi al 2%.
La Comunitat Valenciana sigue siendo protagonista en demanda extranjera de viviendas. Si en España el porcentaje de compra por extranjeros se sitúa en el 13,92%, con incrementos tanto en términos porcentuales como absolutos, en la Comunitat Valenciana este se ha disparado hasta el 28'16% del total de operaciones efectuadas, lo que la sitúa como segunda autonomía en este apartado tras Baleares (28,89%).
Con doce comunidades en positivo, Alicante lidera la clasificación provincial con un 44,65% de viviendas adquiridas por ciudadanos extranjeros, seguida de Málaga (34,3%), Islas Baleares (28,89%), Santa Cruz de Tenerife y Gerona. Por su parte, Castellón y Valencia alcanzan el 14,04% y 13,05% de demanda extranjera.
Respecto a la nacionalidad de los adquirentes extranjeros en la Comunitat, un 16,52% procede de la UE, un 5,7% del resto de Europa, el 1,46% de África y un 0,88% de América del Sur.
El primer trimestre cerró con un comportamiento dispar en el número de hipotecas registradas a nivel nacional y autonómico. Mientras España crecía un 0,9% al contabilizar 133.618 hipotecas, la Comunitat Valenciana bajaba un 6,2%.
Aun así, la Comunitat Valenciana se ha situado cuarta de la clasificación autonómica por número de operaciones (15.640), solo superada por Andalucía (27.270), Cataluña (24.254) y Madrid (20.379).
En España, el porcentaje de compraventas con financiación hipotecaria ha alcanzado una cobertura del 75%, mientras en la Comunitat ha sido del 58,7%.
Según los datos de los registradores, el endeudamiento hipotecario medio por vivienda ha crecido un 1'3% en territorio valenciano hasta alcanzar los 137.711 euros.
Se trata del décimo endeudamiento más alto de España, que sube un 0,7% de media hasta alcanzar los 172.430 euros, nuevo máximo histórico con el que se acumulan ocho trimestres consecutivos de subidas.
En cuanto a accesibilidad a la vivienda, los indicadores muestran un nuevo deterioro; la cuota hipotecaria media mensual se sitúa en 651,6 euros, con un ascenso trimestral del 0'7% y un porcentaje en relación al coste salarial del 30,7% (+ 0,1%).
En España, la cuota media mensual fue de 807 euros, un 1,4% superior a la del trimestre anterior, con un porcentaje en relación al coste salarial del 34% (+ 0,15%).
Las certificaciones de vivienda por ejecución hipotecaria y daciones en pago caen en España un 3,2% y 15,6% de media respectivamente. La Comunitat Valenciana fue tercera en certificaciones (con 658) y primera en daciones, con un total de 122.
