Alertan de la inminente prescripción del blanqueo de 5.000 millones de euros en impuestos

MADRID.- El colectivo de Técnicos del Ministerio de Economía y Hacienda (Gestha) ha alertado de la inminente prescripción de 5.000 millones de euros en impuestos procedentes de operaciones opacas, realizadas por sociedades con billetes de 500 euros en 2002, año de la entrada en vigor de la moneda única.

Gestha, sindicato mayoritario del sector, estima, a partir de las estadísticas del Banco de España, que el dinero negro acumulado hasta diciembre de 2002 ascendió a 14.295 millones de euros. Esta cifra, según sus cálculos, supondría un impago del Impuesto sobre Sociedades –cuyo tipo general de gravamen era del 35%- de un mínimo de 5.000 millones de euros.

Este sindicato calcula que el sector inmobiliario concentra el 19,59% de la economía sumergida en España, ya que, a su juicio, "casi todas" las inmobiliarias aceptan dinero negro y la mayoría de ellas "impone" esa forma de pago como requisito para la compraventa.
Incremento de billetes de 500

Además, señalan que los billetes de 500 euros son el "instrumento preferido" por los defraudadores, por lo que Gestha entiende que su "espectacular" crecimiento en España es un indicio "preocupante" de que la Agencia Tributaria está "perdiendo la batalla" en la prevención del fraude fiscal.

El pasado mayo los billetes de 500 euros marcaron un nuevo récord, superando los 56.529 millones de euros, lo que representa el 64,37% del efectivo total en manos de los españoles, según los últimos datos del Banco de España.

Este colectivo explica que el próximo día 25 de julio de 2007 prescribirá la posibilidad de investigar el Impuesto sobre Sociedades de 2002 –cuyo plazo de declaración finalizó en general el 25/7/2003-, por lo que estas operaciones fraudulentas cometidas por empresas quedarán blanqueadas.

La ley establece que prescribe a los cuatro años el derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria, si no se ha iniciado una inspección.
Falta de medios

Los Técnicos de Hacienda han manifestado en un comunicado que la Agencia Tributaria se ha limitado a dedicar a esta investigación apenas a un centenar de técnicos e inspectores y temen que el próximo 25 de julio prescriba "irremediablemente" la declaración del Impuesto sobre Sociedades de 2002 sin haber liquidado la deuda tributaria pendiente por estas operaciones opacas.

En este sentido, Gestha reitera su petición a las autoridades del Ministerio de Economía y Hacienda para que apruebe con la mayor celeridad posible la norma que permita a los más de 8.000 Técnicos Financieros asumir las responsabilidades y competencias previstas para la prevención del fraude fiscal, así como el control de las subvenciones y del gasto público.

Además, el sindicato solicita nuevamente a la Administración Tributaria que realice un censo de todas aquellas personas físicas y jurídicas que atesoran billetes de 500 euros.

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Ausbanc predice un éxito al nuevo registro de seguros con cobertura por fallecimiento

ALICANTE.- Ausbanc Alicante, la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios, vaticina un éxito al recién creado Registro de Seguros con Cobertura de Fallecimientos, aprobado hace dos semanas por la Dirección General de Seguros del Ministerio de Economía y Hacienda.

Según Ausbanc, en los primeros cinco días de funcionamiento de dicho registro se han producido 6.177 altas de solicitudes de certificados, dato que arroja una media de mil peticiones diarias, así como 1.095 notas informativas requeridas por los propios asegurados para ejercer sus derechos en relación con los datos que obraban en el registro.

Ausbanc destaca más este dato cuanto que aún falta un año para que se incorporen a dicho registro los seguros ligados a las tarjetas bancarias, que se cuentan no por miles, sino por millones.

«Las renuencias del sector asegurador y el retraso injustificable de su puesta en marcha por la Dirección General de Seguros una vez que su creación fue consagrada en la Ley 20/2005 de 14 de noviembre no han podido evitar que los consumidores hayan demostrado nítidamente que estamos ante un instrumento fundamental para defender los derechos de los asegurados y los beneficiarios de los seguros de vida».

Según Ausbanc, los datos de inscripción de los próximos meses «pondrán de relieve la inconsistencia de las declaraciones de la patronal del seguro Unespa en el sentido de que en la situación anterior apenas quedaban pólizas sin cobrar».

Ausbanc, que se atribuye la creación de este registro en exclusiva, asegura que luchará para que mejore su funcionamiento y para que e amplíe a otros muchos más productos financieros. El principal objetivo del registro es impedir que los familiares se beneficien de pólizas por desconocimiento.- (Agencias)

La importación de China sigue al alza por la producción industrial que se traslada

ALICANTE.- La entrada de mercancía china acabada o semielaborada en Alicante sigue una tendencia vertiginosamente al alza. Los últimos datos de esta misma semana del Ministerio de Industria así lo atestiguan.

El informe de comercio exterior de abril coincide, además, con la difusión de un documento interno de la patronal española CEOE en virtud del cual se anima a las compañías, especialmente las manufactureras del sector calzado y textil, a concentrar en España las actividades de mayor valor añadido y tecnológico y a trasladar al exterior las labores que requieran uso intensivo de mano de obra. COEPA, que desde el año 2004 apoya sin ambigüedad este discurso, opta ahora por el silencio total.

Hace ahora justo un año que China se consolidaba como el principal proveedor de Alicante. El gigante asiático introducía en esta provincia entre enero y abril del año 2006 casi el doble de mercancía que Italia y Alemania, que eran los principales suministradores desde tiempo inmemorial.

La explicación reside en dos elementos: la comunidad china sigue asentándose en Alicante y abriendo negocios de distribución al por mayor y al por menor; en segundo lugar, el imparable proceso de mundialización económica lleva cada vez con más intensidad a empresas alicantinas a deslocalizar en parte o del todo los procesos de producción a ciudades chinas para reducir costes laborales y de explotación general del negocio y poder así competir.

El escenario, lejos de modificarse, se consolida aún más doce meses después. En el acumulado de los primeros cuatro meses del año, China ha pasado de introducir en Alicante por valor de 177 millones de euros a hacerlo por valor de 214 millones de euros, en especial productos manufacturados como calzado, bolsos, ropa deportiva, juegos y juguetes, y textil-confección. Según explican fuentes del Instituto de Comercio Exterior (Icex), esta producción es acabada o semielaborada.

Es decir, que muchos industriales del Vinalopó o de l'Alcoià i el Comtat donde están asentados los sectores más vulnerables con la mundialización económica, han optado por trasladar parte de la producción que requiere mucha mano de obra y se dejan en Alicante el valor añadido que aportan los procesos de diseño, de marca o de márketing. Incluso el del acabado del producto en sí.

De la importancia que registra China como proveedor de Alicante sólo un dato: en los cuatro primeros meses del año, el gigante asiático ha introducido en Alicante casi tanto como Alemania e Italia juntas, teniendo en cuenta que estos dos países europeos son los tradicionales proveedores de la provincia en materia prima de todo tipo, e incluso productos acabados.

Hace unos días, el diario económico Expansión difundió un documento interno de la patronal española CEOE titulado "Los procesos de deslocalización y la competitividad de la economía". La confederación que preside Gerardo Díaz Ferrán cree que las empresas españolas también pueden aprovechar el actual proceso mundial de traslado de la producción hacia países con menores costes laborales y de producción general.

CEOE analiza los pros y los contras de este fenómeno deslocalizador y concluye que es bueno que las empresas aprovechan la ola deslocalizadora, si bien el fenómeno tiene a corto plazo problemas, sobre todo en los sectores con menos nivel tecnológico y especialización de mano de obra. La patronal española estima: «El traslado de la producción de las compañías no debe considerarse como un hecho negativo en sí mismo, sino como una oportunidad, máxime si se es capaz de transformar el modelo económico actual en otro más dinámico y competitivo».

La patronal alicantina COEPA, cuyo ex presidente Joaquín Rocamora formó una monumental polémica, precisamente en la cuna del calzado a mediados del año 2004, opta ahora por el silencio. Este diario ha tratado durante los últimos días de conocer su opinión sobre la recomendación que hace CEOE, pero fuentes oficiales de la patronal provincial que ahora preside Modesto Crespo optan por no valorar el hecho, tal vez para salvaguardar la mermada imagen del presidente patronal por su participación en actos y mítines electorales -sólo del PP- en la última campaña.

Antes de que se generara en Elche la polémica por las declaraciones de Rocamora («Ni un empleo ni una empresa es para toda la vida y los empresarios deben acostumbrarse a cambiar de actividad», dijo), el propio presidente de la CEOE, José María Cuevas, dijo en Alicante, con ocasión del 25º aniversario de la patronal alicantina, que en el caso de la industria típicamente manufacturera el peso de la mano de obra sobre el coste total de producción influye mucho más que en otras actividades con otro tipo de capital humano y tecnológico. «Esto también ocurre en otros países de Europa», aseguró.

La declaración de la patronal CEOE se produce ahora en medio de un contexto de máxima preocupación por la salida de multinacionales como Delphi.

Mientras COEPA opta por el silencio, pese a la penetración exterior en la industria manufacturera alicantina, CEOE dictamina: «Si las empresas españolas trasladan fuera la parte de su producción que necesita mano de obra intensiva y poco cualificada, pueden concentrar en territorio nacional actividades de mayor valor añadido». Ceoe observa en la deslocalización «una oportunidad para tomar posiciones y acercarse a nuevos clientes».

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Tres grandes cruceros han coincidido hoy en el puerto de Alicante por primera vez en su historia

ALICANTE.- Hoy es la primera vez en la historia que tres grandes cruceros turísticos han coincidido en la dársena del puerto de Alicante con la llegada a la ciudad de miles de cruceristas, que aprovecharon la jornada para conocer la ciudad.

The World, Arcadia (en la fotografía) y el Jules Verne, con base en el puerto, han traído hasta a Alicante más de 4.000 turistas y aproximadamente 2.000 tripulantes. Esto supone un notable incremento en lo que al sector turístico se refiere, pues visitaron exposiciones y museos de la ciudad y compraron en las tiendas.

Esta rara situación obligó a los tripulantes a hacer un mayor número de maniobras para amarrar de tal forma que cupiesen el resto de naves, pues la dársena del puerto no está lo suficientemente preparada para que coincida un gran número de buques.- (EFE)

La Universidad de Alicante debate esta semana el futuro de la Monarquía española

ALICANTE.- El futuro de la monarquía española y el debate social entre Monarquía y República serán algunos de los temas de debate del seminario “La imagen del poder. Los españoles y la Corona” que hoy se ha iniciado en la Universidad de Alicante (UA).

La sede de la UA en la ciudad de Alicante será escenario de esta reflexión, que se enmarca en la programación de los Cursos de Verano de la institución académica alicantina. “Juan Carlos I y el futuro de la monarquía” o “Las esposas de los monarcas” son algunos de los títulos de las diversas mesas redondas programas dentro de este curso, que se desarrollará del 2 al 6 de julio, según añadieron las mencionadas fuentes.

Catedráticos y profesores de Historia Contemporánea, Derecho Constitucional, Historia del Arte e Historia Económica serán los ponentes de las distintas exposiciones, que trazarán en su conjunto una visión histórica de la monarquía en los siglos XIX y XX.

A juicio de la organización académica de estos cursos, el monarca “simboliza la imagen más acabada del poder, pues encarna la institución que por antonomasia lo ha representado históricamente y ejerce, asimismo, la jefatura del Estado”.

Por esta razón, «la imagen que los españoles se han formado de sus monarcas es un factor importante en la construcción del Estado y en la configuración de la identidad nacional».

«La imagen de los reyes no se ajusta a un modelo teórico, pues presenta múltiples facetas, varía con el tiempo, incluso durante la vida de cada monarca, y es resultado de un complejo proceso de construcción por parte de la sociedad», agregaron fuentes académicas.- (EFE)

(En la ilustración, el guión del rey Alfonso XIII)

García Antón revela que su trabajo en Medio Ambiente será continuista

VALENCIA.- El conseller de Medio Ambiente, Agua y Vivienda, José Ramón García Antón, manifestó hoy que afronta su cargo al frente de este departamento como un "reto tremendo" y subrayó que su gestión "va a ser un trabajo de continuación de lo que se viene haciendo hasta ahora". Por su parte, González Pons afirma que el medio ambiente valenciano "ficha al Villa de las infraestructuras" y subraya que su puesto es "delicadísimo".

García Antón se pronunció de esta manera durante el acto de toma de posesión de su cargo en la sede de la Conselleria, acompañado por el ex conseller de Territorio y Vivienda y actual portavoz del PP en las Corts Valencianes, Esteban González Pons, y personal de este departamento.

El nuevo titular de Medio Ambiente, Agua y Vivienda agradeció la "muestra de confianza" depositada en él por el presidente de la Generalitat, Francisco Camps, al darle la responsabilidad de esta Conselleria y señaló que supone volver a enfrentarse a un "reto tremendo".

Indicó que este reto sólo se puede llevar a cabo "conociendo y sabiendo que detrás de la Conselleria hay unas caras, un personal y una gente que está dispuesta y ha trabajado de forma intensa, y con ellos yo pienso que entre todos podremos trabajar".

Les pidió "trabajo, constancia, que hagáis lo que estáis haciendo", al tiempo que les prometió que él trabajará "en esa misma dirección y lo único que haremos es trabajar, trabajar y trabajar para ver si entre todos conseguimos mantener el estatus" y la posición en la que "se había dejado esta Conselleria".

Para García Antón, "otro reto importante" es sustituir a González Pons al frente de este departamento, "un hombre eficiente y que en poco tiempo ha hecho de esta Conselleria que no sólo se conociera por todo el mundo sino que las cosas que estaban haciendo fueran queridas por los valencianos y sentirse orgullosos de la Conselleria y la Generalitat".

Destacó que el actual portavoz parlamentario del PP "es uno de los políticos más brillantes y más eficaces que tenemos en la Genraltiat valenciana", a lo que añadió que ni "mucho menos estaré nunca a la altura de la brillantez y la eficacia" de González Pons, "pero voy a procurar, dentro de la discreción y el trabajo del día a día, hacer las cosas lo mejor posible para pasar por esta Conselleria dejando también un buen recuerdo y una buena labor".

El ex titular de Infraestructuras y Transporte adelantó que su trabajo va a ser una "continuación de lo que se viene haciendo hasta ahora". Subrayó que su nueva Conselleria englobará las competencias de agua, medio ambiente, vivienda, territorio, urbanismo y cambio climático, fenómeno que calificó de "amenaza" y subrayó que entre todos "tenemos que ir encauzando y dirigiendo".

Agradeció a González Pons la labor realizada en Territorio y Vivienda y recalcó que como portavoz en las Corts, el Gobierno valenciano "va a tener la espada que no se rinde nunca y que va a continuar trabajando por todos los valencianos y el Gobierno que nos han dado los valencianos y al que pertenecemos".

Por su parte, el ex titular de Territorio y Vivienda manifestó que en este acto de toma de posesión y traspaso de competencias "en vez de maleta debería existir una espada con la que poder rendir una plaza", a la vez que resaltó que en el caso de García Antón "sé que se producirá en él una mutación inmediata por la cual dejará de ser conseller de Infraestructuras para pasar a ser el conseller de Medio Ambiente".

En esta línea, afirmó que el nombramiento de García Antón es "una gran noticia para el medio ambiente valenciano" y, al respecto, realizó un símil con la "etapa de fichajes" futbolísticos actual, de forma que, según señaló, "el medio ambiente valenciano acaba de fichar al campeón de las infraestructuras".

"Ahora va a ser García Antón quien va a explicar a los de las infraestructuras por qué las carreteras no pueden ir siempre rectas y por qué no hay que unir todos los pueblos con todos los pueblos por todos los medios de transporte", ya que el verde "también existe". "Y lo va a explicar precisamente el gran campeón de todas las comunidades autónomas de las infraestructuras", apostilló.

Según señaló, "hoy el medio ambiente valenciano ficha al Villa de las infraestructuras" --en referencia al delantero del Valencia C.F. David Villa--, al tiempo que recalcó que se trata de una Conselleria "muy difícil porque en ella conviven las gallinas con los perros, las gallinas con quienes las tienen que vigilar y cuidar pero que al mismo tiempo las pueden comer".

Remarcó que el medio ambiente "es el bien más delicado que tiene nuestra sociedad y nuestra cultura" y el "recurso más frágil del que disponemos, y con él conviven el urbanismo y las infraestructuras dentro de esta casa, es decir, quienes deberían ser sus dos guardianes pero que al mismo tiempo pueden ser sus dos depredadores", advirtió.

En este sentido, señaló que el puesto "de árbitro" que asume García Antón es "delicadísimo", ya que si "se inclina hacia un lado y se convierte en conseller de Urbanismo e Infraestructuras lo pagará el medio ambiente, y si se inclina hacia el otro y acaba siendo sólo conseller de Medio Ambiente, lo pagará el desarrollo".

Deseó a García Antón "suerte, tino, equilibrio, madurez y algo que nunca le ha faltado y nunca le faltará, sentido común", a la vez que subrayó que el tiempo que ha estado al frente de la Conselleria de Territorio y Vivienda ha sido "mágico, especial e inolvidable".

También agredeció el trabajo realizado por el personal de su departamento y, al respecto, situó como logros de su gestión la aprobación del Parque Natural del Turia y la protección del paraje de la Vallesa, el nacimiento de tortugas bobas en las playas valencianas y la aplicación de la disciplina urbanística "al desastre que estaba sucediendo" en la población de Catral (Alicante) y "en algunos otros municipios".- (Agencias)

Negros augurios bursátiles/ Lorenzo Bernaldo de Quirós

En el primer semestre de 2007, la Bolsa española fue la que menos se revalorizó de todas las del mundo desarrollado. Las grandes operaciones corporativas no han podido compensar el lastre derivado de la desaceleración del sector inmobiliario. Si se descuentan los efectos de aquellas, el comportamiento del conjunto de los valores ha sido muy mediocre. Las perspectivas no son mejores para los próximos meses. El mercado de capitales español comienza a descontar que las próximas subidas de las tasas de interés y el elevado endeudamiento de los hogares y de las empresas van a pasar factura. De momento, la Bolsa española descuenta un menor crecimiento económico en 2008.

Las empresas ligadas a la construcción y al sector inmobiliario son las más afectadas. La combinación de un alto apacalancamiento de las compañías, con expectativas de crecimiento del sector a la baja han empezado a plantear serias dudas sobre la solidez de sus posiciones. Están depurando los días de vino y de rosas de la "burbuja" experimentados a lo largo de casi una década. Primero fue Astroc y, ahora, muchos analistas se preguntan sobre la situación de Sacyr. Su fuga hacia delante se ha truncado en Francia, lo que ha puesto de manifiesto sus enormes fragilidades.

¿Qué nos dice el mercado? De momento nos anuncia unos meses de considerable volatilidad, esto es, el precio de los valores oscilará hasta que encuentre una tendencia definitiva que salvo sorpresas será bajista. Si las Bolsas, como demuestra la experiencia, anticipan la evolución de la economía con un año de antelación, el comportamiento de la española anuncia el fin del ciclo expansivo iniciado en 1996. De momento, los ciudadanos no perciben esa situación aunque la subida de los tipos les sugiere que los viejos buenos tiempos han llegado a su fin.

Queda abierto desde hoy el obligatorio Registro Central de Extranjeros en España

MADRID.- Todos los ciudadanos de la UE que residen en España sin tarjeta de residencia (no era obligatoria), deben estar inscritos desde hoy en el Registro Central de Extranjeros, según establece el Real Decreto que regula la entrada, libre circulación y residencia en España de los ciudadanos de los estados miembros de la UE y del Espacio Económico Europeo, que entra en vigor hoy.

El 1 de enero de este año se registraban 1,7 millones de ciudadanos de la UE empadronados en España. En marzo, más de un millón habían solicitado la tarjeta de extranjeros. Así, en torno a 700.000 comunitarios debían solicitar su inscripción en el Registro en el plazo de tres meses. Plazo que el Ejecutivo amplió otros tres meses, desde el pasado mes de abril.

El coste de los trámites de inscripción supondrá para el Estado unos ingresos de más de 4 millones de euros. Los ciudadanos comunitarios que sí hubieran solicitado tarjeta de residencia la conservarán hasta el momento de su renovación, en el que dejará de tener validez y, en su lugar, se le expedirá al titular de la misma un certificado de registro.


Tres meses de plazo desde la entrada en el país


Desde ahora, cualquier ciudadano de la UE que desee residir en España tendrá tres meses desde su entrada en el país para solicitar personalmente su inscripción en el Registro. Hasta ahora, los ciudadanos comunitarios que desearan residir en España podían solicitar una tarjeta de residencia, aunque no era un requisito obligatorio.

El ciudadano comunitario que ya residiera en España sin haber solicitado tarjeta de residencia podrá solicitar su inscripción en el registro con efectos desde la fecha que el interesado manifieste y acredite de forma fidedigna. El certificado de registro que se entregará a todos los ciudadanos comunitarios será válido a efectos de probar el cumplimiento de esta obligación sólo si se presenta junto al pasaporte o al documento nacional de identidad en vigor.

Para solicitar su inscripción, los ciudadanos comunitarios deben dirigirse personalmente a las Oficinas de Extranjeros de la provincia donde vayan a fijar su residencia o, en su defecto, a la Comisaría de Policía correspondiente.- (Agencias)

Los hijos de Rato / Curri Valenzuela

Si fuera mujer, todo el país estaría poniéndola verde. Como es hombre, no le comprenden. Ser director gerente del Fondo Monetario Internacional y dimitir explicando que lo hace "por razones personales" relativas a que quiere vivir cerca de sus hijos es un lujo que puede permitirse Rodrigo Rato y pocos más dispuestos, como él, a correr el riesgo de ser incomprendidos por buena parte de sus conciudadanos. Sobre todo, los hombres.

Rato, que está separado y siempre ha sido un padrazo, tiene 58 años, tres hijos entre los 10 y los 18 que se han turnado para vivir con él en Washington en temporadas largas y una agenda complicada que le lleva a viajar constantemente por el mundo. Poca gente sabe que en los tres años que lleva al frente del FMI ha venido a España prácticamente un fin de semana sí y uno no a base de pasar más horas en los aviones que con sus chavales. Las reformas que quería acometer en el Fondo ya están en marcha y los objetivos que se había marcado para su mandato, cumplidos. Ninguno de sus tres predecesores en el cargo duró tanto en ese sillón como él. Le han hecho un par de ofertas para trabajar en Madrid y desea vivir tranquilo con los suyos. Eso es por lo que ha decidido dimitir.

Como este país está plagado de altos ejecutivos, oficinistas de oficios varios y hombres, en fin, de toda condición que procuran alargar su jornada laboral o sus partidas en el bar para no volver a sus casas hasta que los niños están bañados y en la cama, lo de Rato no se entiende. Y como hay que buscarle alguna explicación, están surgiendo de todo tipo y para todos los gustos: o viene a moverle la silla a Rajoy, o para estar preparado por si el PP necesita un cambio de líder para las próximas generales. O para acudir con él en las listas y así asegurarse que su partido vence a Zapatero. O para casarse, como si en Washington se hubiera prohibido contraer matrimonio a sus habitantes.

Lo más ruin que se ha dicho estos días de Rato salió de la boca de la vicepresidenta de la Vega, que le acusó de haber dejado vacante un puesto de español importante en el mundo. ¡Como si Zapatero le hubiera ayudado a conseguir ese cargo! Se ve que tan poco en Moncloa entienden a lo que viene y, sobre todo, temen lo que pudiera ocurrir si los otros rumores se hicieran realidad. Solo las madres con hijos en edades como los de Rato comprenden muy bien que no hay trabajo lo suficientemente importante como para aguantar, día tras día, las llamadas intempestivas de un chaval que pide ayuda para hacer los deberes mientras una se encuentra reunido en Shangai. Ellas y, por supuesto, los hijos de Rato saben bien porque este ha empezado a hacer las maletas para poder vivir en Madrid.

Entra en vigor la Ley de Suelo del Gobierno Zapatero para acabar con la especulación

MADRID.- La Ley de Suelo ha entrado hoy en vigor, con el objetivo de impulsar la construcción de viviendas de protección oficial y luchar contra la especulación y la corrupción urbanísticas, además de generar una gestión más transparente, sostenible y respetuosa con el medio ambiente.

De la misma forma que el Gobierno sufrió una oposición frontal del Grupo Popular durante el proceso de aprobación del texto, la ley se aplicará a pesar de las reiteradas críticas de los promotores, que la consideran una norma recaudatoria dirigida a abaratar las expropiaciones.

La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, se ha mostrado convencida de que todos los ayuntamientos de España aplicarán la Ley de Suelo, incluidos los gobernados por el PP, pero, por si acaso, ha firmado sendos acuerdos con la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) y los técnicos urbanísticos para llevar a cabo acciones conjuntas para la difusión de los contenidos de la nueva normativa en el ámbito de las corporaciones locales.

Uno de los ejes de la nueva ley será el fomento de la vivienda protegida, para lo que se contempla la obligación de establecer una reserva de suelo del 30% de los proyectos urbanísticos que se destinará a la construcción de VPO. Además, se establece un porcentaje de cesión de suelo a los ayuntamientos de entre el 5% y el 15%.

Además, el texto está llamado a ser un arma efectiva contra el urbanismo descontrolado. En este sentido, el PSOE introdujo vía enmienda una de las principales novedades en esta materia, que establece la revisión de las actuaciones urbanizadoras cuando conlleven, por sí mismas o en unión a las aprobadas en los dos últimos años, un incremento superior al 20 por ciento de la población o de la superficie de suelo urbanizado del municipio o ámbito territorial.

Otro de los objetivos de la nueva norma será la lucha contra la corrupción urbanística, para lo que establece nuevos mecanismos de transparencia y participación ciudadana en los procesos urbanísticos.

Asimismo, contempla, entre otras medidas, un nuevo sistema de valoración de los suelos, que considerará sus rendimientos de explotación y excluirá de dicha valoración sus expectativas.

La Ley de Suelo introducirá la obligación de que las permutas de terrenos y los convenios urbanísticos pasen por los plenos del ayuntamiento, o de que en toda recalificación o aumento de la edificabilidad se haga constar la identidad de los propietarios durante las cinco anteriores.

En aras de un urbanismo más sostenible, el texto que entra hoy en vigor incluye medidas destinadas a asegurar el respecto al medioambiente y a los espacios naturales protegidos.

Esta ley se aplicará después de más de un año y medio de tramitación en la que la oposición de CiU, que criticó la norma por interferir en competencias autonómicas, fue solventada con el reconocimiento de la gestión autonómica de los patrimonios públicos de suelo, mientras que la del PP sólo fue superada mediante el apoyo del resto.- (Agencias)

El cielo está enladrillado

El Instituto de Finanzas cierra la entrada definitiva de un nuevo inversor en Kelme

VALENCIA.- La mercantil Industrias del Calzado y Prendas Deportivas Incadesa (propietaria de la firma Kelme ), la sociedad Meleuz y el Instituto Valenciano de Finanzas (IVF) han suscrito el acuerdo definitivo por el que se cierra la venta de la empresa Kelme.

Esta firma, que posibilita que un nuevo inversor entre en la compañía y dé viabilidad a la empresa, llega después de la compra por parte de Meleuz -sociedad formada por Paco Borja y Pepe Sempere- de unos terrenos a la mercantil Incadesa, que era el punto que quedaba pendiente tras un primer acuerdo alcanzado con anterioridad al documento ahora suscrito.

Tras el anuncio hecho público el 18 de junio por Incadesa en el que se comunicaba que los hermanos Quiles, propietarios de la empresa alicantina Kelme, habían firmado su oferta de venta de acciones por el cien por cien de la compañía, ahora se firmó en Valencia el último punto que quedaba por resolver para proceder así a la venta de la empresa alicantina y de todos sus activos.

Con anterioridad, el 25 de mayo, Kelme informó del cese de su presidente, Diego Quiles, y de su sustitución en el cargo por Benjamín Clarí, ex presidente de Adidas Iberia y consejero delegado de Kelme desde finales del 2006, aunque no explicó los motivos de esta destitución.

Juzgado Mercantil

Cinco días después Quiles interpuso una demanda ante un juzgado de lo Mercantil para que se declarara la nulidad del acuerdo por el que la Junta General de la mercantil ordenó su cese, puesto que, según indicó, la decisión de la Junta incumplía lo establecido en el documento suscrito entre el IVF y la familia Quiles.

Tras el acuerdo alcanzado, el director general del IVF, Enrique Pérez Boada, manifestó que «estamos muy satisfechos por la comprensión y la flexibilidad de posturas mostrada por todos los participantes en esta negociación, tendente a dar viabilidad a este proyecto, que es la razón por la que en el 2002 se solicitó la ayuda del Instituto Valenciano de Finanzas.

Al final -añade el director- todas las partes han sabido reconocer que era necesario flexibilizar sus posturas y alcanzar un acuerdo en beneficio del futuro de la empresa. Estamos seguros que con la firma de este acuerdo comienza una nueva etapa en Kelme».- (EFE)

Los trabajadores de la CAM reclaman que los beneficios mejoren sus condiciones laborales

ALICANTE.- La asamblea general de Caja Mediterráneo (CAM) correspondiente a la primera mitad del año, se celebró en un ambiente de tensión imprevisto. Los representantes de los trabajadores convirtieron la cita en una plataforma reivindicativa que llegó a exasperar al propio director general, Roberto López Abad.

Las críticas llegaron por parte de todos los sindicatos, que reclamaron que los beneficios y resultados positivos de los que presume la entidad deberían mejorar las condiciones laborales, que en algún caso llegaron a calificar de “inhumanas”.

Los consejeros generales presentes fueron testigos de las intervenciones realizadas por los dirigentes sindicales –hasta siete–, quienes cuestionaron en todos los casos la política de personal desarrollada. La mayoría hizo especial hincapié en la desigualdad salarial existente, aunque también se apuntó la escasa flexibilidad de los horarios o la eliminación de la jornada de tarde de los jueves. Mientras, reiteraron que existe cada vez una mayor presión y exigencia que no se traduce en retribuciones y beneficios sociales.

Las exposiciones realizadas hicieron fruncir el ceño a más de uno en la mesa presidencial de la asamblea, aunque quienes se mostraron más contrariados fue la cúpula ejecutiva, con López Abad y la directora general adjunta, Maria Dolores Amorós, a la cabeza. Los sindicatos han dado así un primer toque de atención a la caja sobre sus reivindicaciones.

Reivindicación de logros

Sin embargo, el director general persentó un informe en el que destaca que la CAM es el octavo grupo financiero nacional y la cuarta entidad de ahorros de España, por volumen de negocio en sus dos vertientes de crédito y recursos. Otras magnitudes importantes de CAM son 1,4 millones de tarjetas, una red de 1.750 cajeros automáticos y más de 38.000 terminales de punto de venta en establecimientos.

Por lo que respecta a la cuota de mercado a nivel nacional, la CAM ha aumentado la cuota en más del 43% en el último quinquenio. Este fuerte ritmo de crecimiento de CAM ha venido acompañado de una importante creación de empleo directo, de tal forma que la plantilla actual se sitúa en 6.537 profesionales, 656 mas que en el ejercicio anterior. De hecho, la dirección resalta que cuenta con una plantilla joven, la edad media se sitúa en 39 años, y con experiencia –la antigüedad media ronda los 14 año– en la que mas del 45% son mujeres, representando mas del 60% de las nuevas contrataciones.

López Abad subraya la evolución muy positiva de todos los márgenes del negocio con respecto a 2005, especialmente el índice de eficiencia que se ha situado en un nivel por debajo del 40%, con una mejora de 10,2 puntos porcentuales en el año, así como del aumento de los recursos propios computables de 5.477 millones de euros al finalizar el ejercicio, un 19,7% mas que en 2005.

Principales ‘rating’

Además, la caja alicantina ha obtenido en 2006 la evaluación A+ por la agencia de rating, Standard & Poor’s que viene a sumarse a las dos anteriores, Fitch y Moody’s, que evalúan la gestión de la entidad desde hace ya bastante tiempo. Esta nueva calificación permite a la CAM acudir a los mercados mayoristas en condiciones favorables, pasando a formar parte del selecto grupo de entidades españolas que cuentan con rating de las tres principales agencias internacionales. Con estos avales, la dirección defiende la importante gestión que se realiza.

Precisamente, la asamblea general ha aprobó en la sesión las cuentas anuales consolidadas de CAM y sus sociedades dependientes así como la aprobación y distribución de los importantes resultados económicos obtenido en la Cuenta de Pérdidas y Ganancias en el ejercicio 2006 y la aprobación de la liquidación del presupuesto de Obras Sociales para el mismo ejercicio.

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Las reservas hoteleras en la costa sufren una fuerte caída por la subida de las hipotecas

VALENCIA.- El vicepresidente de la asociación de agencias de viaje, Salvador Amorós, explicó que ha habido “un descenso notable en las reservas hoteleras en la costa”. Según Amorós, el motivo de esta bajada es que la clase media “tiene menos poder adquisitivo por la subida de los tipos de interés y el incremento del precio de las hipotecas”.

Ayer mismo se daba a conocer que el euribor, la referencia usada en el 98% de las hipotecas españolas, cerró el mes de junio en el 4,5%, la más alta en seis años. Casi la mitad de los españoles han visto encarecerse sus letras en más de 50 euros al mes.

Un estudio de Deloitte hecho público esta misma semana concluye que las vacaciones son las primeras damnificadas por el mayor esfuerzo económico que tienen que realizar las familias para pagar cada mes la letra de la hipoteca. Es todavía un moderado porcentaje de la población, pero creciente, según Deloitte. Las comidas fuera de casa y la compra de automóviles acompañan a las vacaciones en el listado de lujos sacrificados por la hipoteca.

Sólo tres de cada diez hipotecados preguntados por la consultora aseguran no sufrir ninguna presión por la subida de tipos. El 65% restante ha tenido que reorganizar sus finanzas.

Desde la Federación de Hosteleros de la provincia de Valencia añaden otra causa al descenso de reservas en la costa valenciana. Según su portavoz, Vicente Pizcueta, se está produciendo una modificación en los gustos de los españoles en vacaciones: “El mes de julio ya no tiene un peso específico para el turismo nacional de sol y playa de la Comunitat”.

La ocupación es cada vez menor durante ese mes, según Pizcueta, mientras que son cada vez más importantes para los hoteleros las estancias de fin de semana durante junio y septiembre.

Los extranjeros sí mantienen sus reservas e incluso las incrementan. El portavoz de la federación apunta además que prefieren julio para pasar unos días en la Comunitat. Los turistas que llegan al territorio valenciano prefieren las estancias cortas, más que la tradicional estancia quincenal o mensual en un apartamento en la playa.

Las previsiones de cara al verano apuntan sin embargo a un incremento en el número de viajeros que visitarán la Comunitat y el dato de ocupación hotelera. El secretario general de la Federación Hotelera de la Comunitat, Luís Martí, cree que este año el crecimiento se situará alrededor de un 3,5% con respecto al verano de 2006. El pasado año visitaron el territorio valenciano durante los meses estivales 836.187 viajeros, con una ocupación del 87,2%. Con el incremento previsto, los hoteles podrán llegar a rozar el 90%.

Es sin duda la ciudad de Valencia donde la ocupación y el número de visitantes se va a disparar durante el mes de julio con respecto al mismo mes del año anterior. “La Copa América va a hacer incrementar en un porcentaje de dos dígitos, superior al 10%, las reservas hoteleras”, según aseguró Vicente Pizcueta.

Benidorm sigue siendo uno de los destinos preferidos de la provincia de Alicante. Desde la asociación Hosbec, su presidente, Pere Joan Devesa, asegura que “este verano será muy similar al de 2006”. El gerente de la Asociación Hotelera de Alicante, Vicente Maruenda, apunta en la misma dirección. “Las cifras del mes de julio van a ser parecidas, es decir, bastante buenas. Somos moderadamente optimistas”. Sin embargo, todos los hoteleros destacan al estancamiento de los precios como dato negativo. “El incremento de plazas ha obligado a mantenerlos estables”, dice Maruenda.
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AENA contempla la posibilidad de construir una segunda pista para el aeropuerto de El Altet

ELCHE.- El Gobierno central afirma que en los trabajos previos a la revisión del plan director del aeropuerto de El Altet en Alicante "se está contemplando la posibilidad de una segunda pista para el horizonte temporal del desarrollo previsible" de esta infraestructura, si bien advierte de que "siempre y cuando el crecimiento del tráfico responda a los criterios con los que actualmente se están elaborando las previsiones".

Así figura en la respuesta dada por el Ejecutivo central a una pregunta realizada por un diputado popular sobre las previsiones de Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea (AENA) sobre la construcción de una segunda pista en el aeropuerto del Altet.

El Gobierno señala que AENA ha iniciado los estudios necesarios para la revisión del plan director de esta infraestructura e informa de que en el desarrollo de estos trabajos se evaluará, desde un punto de vista técnico, el alcance de las actuaciones necesarias para "dar respuesta a la demanda prevista, con los niveles de seguridad, calidad y operatividad exigidos".

En este punto, afirma que en los trabajos previos de esta revisión "se está contemplando la posibilidad de una segunda pista para el horizonte temporal del desarrollo previsible" del aeropuerto, "siempre y cuando el crecimiento del tráfico responda a los criterios con los que actualmente se están elaborando las previsiones".

El Ejecutivo especifica que el ámbito temporal contemplado en el vigente plan director "se limita al desarrollo previsible" de la infraestructura, "ámbito en el que no se contempla la construcción de una segunda pista de vuelo".

Asimismo, señala que, "fuera del ámbito temporal" de la vigencia del plan director, se incluye un capítulo denominado ´Máximo desarrollo posible´, en el que se contempla una "zona de cautela" para una segunda pista.

Esta actuación no constituye una "determinación vinculante" de la planifiación aeroportuaria, sino que se trata de "recomendaciones" al planeamiento territorial y urbanístico del entorno, para "evitar que se condicione un hipotético desarrollo futuro del aeropuerto", indica el Ejecutivo.

Esta recomendación se ofrece a las administraciones competentes en materia de urbanismo con el fin de que lo tengan presente en sus distintos planeamientos urbanísticos.

No obstante, el Gobierno estatal añade que la tramitación y aprobación del Plan Director del aeropuerto se realizó de acuerdo con el Real Decreto 2591/1998, de 4 de diciembre, sobre la Ordenación de los Aeropuertos de Interés General y su Zona de Servicio, cuyo artículo 7 estipula la revisión de los planes directores "siempre que las necesidades exijan introducir modificaciones de carácter sustancial en su contenido" y señala que deberán actualizarse al menos cada ocho años.

Nueva terminal

Por otro lado, el Ejecutivo afirma que está previsto que las obras de la Nueva Área Terminal del aeropuerto alicantino concluyan a principios de 2009. La actuación fue adjudicada el 5 de mayo de 2005 y se inició en junio de ese mismo año.

El Gobierno central se pronuncia de esta manera en otra respuesta parlamentaria a una pregunta formulada por otra diputada popular sobre la previsión estimada para la terminación de las obras de ampliación de El Altet.

El Ejecutivo destaca que AENA está llevando a cabo un importante proyecto de ampliación que contempla la realización de diferentes actuaciones, especialmente en su Área Terminal de Pasajeros, cuyo objetivo es "atender, con las más altas cotas de seguridad y calidad, la demanda actual y prevista de tráfico de pasajeros y aeronaves de este aeropuerto".- (Agencias)

AVE afirma que el modelo productivo de la Comunidad Valenciana frena la economía

VALENCIA.- El presidente de la Asociación Valenciana de Empresarios (AVE), Francisco Pons, reconoce que el modelo económico autonómico no está preparado para asumir con ventaja el reto y las oportunidades que genera un entorno definido por la triple toma de decisiones (comunidades autónomas, Gobierno central y UE), la globalización y la sociedad del conocimiento, así como caracterizado por la infraestructuras insuficientes, el déficit hídrico y energético, y una cultura «poco sensible a la calidad del entorno natural y urbano, y que castiga excesivamente nuestro territorio».

El presidente de la Asociación de Empresarios Valencianos reclama, en consecuencia, una transformación del actual tejido productivo valenciano.

El dirigente de este lobby empresarial, sin referirse explícitamente a la política del Consell o a estrategias concretas de compañías, constató así las críticas que diferentes instituciones y partidos políticos realizan sobre el desarrollo inmobiliario, sobre todo en vivienda residencial y en la costa mediterránea.

Pons lamentó el «modelo económico no preparado», y resaltó las dificultades del sistema productivo de la Comunidad a causa de una «crisis de estrategias empresariales», al tiempo que advirtió del riesgo para las empresas especializadas en actividades intensivas con mano de obra poco formada y baja productividad.

En opinión de Pons, un reto básico es impulsar la competitividad de las empresas mediante las inversiones en formación de los empleados y directivos «apostando por el desarrollo del capital humano y las capacidades de liderazgo y de compromiso». También indicó que deben generarse nuevas actividades con vocación exportadora, y otras para el mercado interior, sobre todo de servicios.

“El modelo económico valenciano no está preparado para asumir con ventaja el reto de las oportunidades que genera el cambio del entorno” definido por el “triple plan de toma de decisiones: autonomías, España y Unión Europea”, aseguró Pons, según recoge Europa Press, a partir de la conferencia que pronunció en Valencia para clausurar el ‘XV Master en Gestión Portuaria y Transporte Intermodal.’

Para el presidente de AVE, a la Comunitat “no le ha pillado con suficiente fuerza, energía y cohesión para asumir una España de comunidades autónomas”, como sí han sabido hacer otras regiones “más acostumbradas a la pelea con Madrid” y que “han sacado más”.

Pons se lamentó de que la Comunitat no acabe de coger el hilo en investigación y desarrollo (I+D), aunque reconoce que “hay planteamientos muy importantes de la Generalitat y el Gobierno central para cambiar esta situación”, en la que “las empresas valencianas “aprueban con raspadito en nuevas tecnologías” un capítulo “básico para competir” y “para el desarrollo de la sociedad”.

En este sentido, apuntó la “necesidad” de “crear un sólido sistema regional de innovación” así como de llevar a cabo “actuaciones para incorporar la alta tecnología” e “intensificar el conocimiento en las mismas”. Según dijo, “la gente se encuentra cómoda con lo de siempre y eso es un problema que hay que superar” porque la vida “cambia con gran rapidez y hay que adaptarse”, aseveró.

Asimismo, para el “futuro” de la economía valenciana, Pons consideró “imprescindible” invertir en formación, tanto de directivos como de empleados, donde, a su entender a la Comunitat “no le va demasiado bien”. De este modo, apostó por formar “líderes capaces de conducir el cambio de la nueva economía”, sacar a esta autonomía de la “crisis de estrategias empresariales”.

En la misma línea, apuntó que las infraestructuras son insuficientes aunque “no son el principal problema de la economía valenciana”, matizó, ya que, según dijo, “en los últimos años se han realizado muchísimos esfuerzos” en este ámbito.

Déficit hídrico

Por otra parte, resaltó que hay que paliar el déficit hídrico porque el agua es imprescindible para el desarrollo de la Comunitat y para ello, AVE “va a pelear junto al presidente de la Generalitat, Francisco Camps, y junto a todos los empresarios, para conseguir, a través del trasvase del Ebro y del resto de actuaciones que hay que hacer, que esta autonomía no se pare por culpa del agua”, aseveró.

Apostó por la creación de “un plan auténtico y estratégico de ordenación de este territorio” en el que la Generalitat y los empresarios participen y establezcan “lo que hay que hacer, de qué manera y dónde”.

Lograr estos objetivos pasa, según Pons por una mayor cultura de la colaboración empresarial.

Por su parte, el Euríbor, el indicador más usado para calcular las hipotecas, cerró junio en el 4,506% y, tras sumar 21 subidas consecutivas, se quedó a unos 0,7 puntos de su máximo histórico, fijado en agosto de 2000 en el 5,248%, cota que podría rozar este año de seguir con su evolución al alza. Este nuevo incremento, que sitúa al Euríbor en máximos desde mayo de 2001, supondrá un nuevo encarecimiento de las hipotecas, que subirán una media de 96 euros al mes y 1.152 euros al año para aquellos que adquirieron su vivienda hace un año.

Según datos del mercado, desde 1999, cuando comenzó a cotizar el Euríbor, el indicador sólo ha estado por encima del 4,5% en once meses, todos ellos entre mayo de 2000 y mayo de 2001.

En junio del año pasado, la hipoteca media en España ascendía, a 153.978 euros, lo que con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,5%, se traducía en cuotas mensuales de 804 euros.- (Agencias)

Polvos y lodos

Desajustes en el mercado inmobiliario / Gregorio Bustamante

Los bancos y cajas, principales emisores financieros de hipotecas, han advertido de que el mercado está saturado, que ya no da más de sí y que el alto nivel de las cuotas crediticias mensuales está expulsando a los colectivos más débiles.

El análisis, realizado por la Asociación Hipotecaria Española, la entidad mejor informada en esta actividad, y las consecuencias que se pueden deducir de ellas deberían ser tenidas en consideración por los gobiernos nacional y autonómicos, por los agentes sociales, y también por las asociaciones de consumidores. Tal vez sería conveniente arbitrar estrategias adicionales a las existentes, alcanzar acuerdos y poner ciertas tablas de salvación al servicio de determinadas familias, hipotecadas desde hace años y con perspectivas de empeorar aún más su situación financiera en los próximos meses con las subidas de tipos que se avecinan.

Una de las actuaciones más recomendables para los usuarios, ahora, es la de intentar renegociar las condiciones de los préstamos, preferiblemente con la misma entidad bancaria (los gastos son menores) o con otra para lograr mejores condiciones y cuotas algo más bajas en los pagos mensuales, ya casi perpetuos.

También podría resultar conveniente en estos momentos de euríbor exagerado y en ascenso -las tensiones inflacionarias en Europa continuarán durante los próximos meses- explorar los beneficios del cambio crediticio a un tipo fijo o mixto, posibilidad financiera que parece más ventajosa tras cada vuelta de tuerca monetaria del Banco Central Europeo.

Por otra parte, puede ser el momento adecuado para actuar sobre el sector de alquileres, que no ha contribuido demasiado a paliar el problema inmobiliario de las familias, pese a las buenas intenciones de la ministra Trujillo. Este mercado, ahora, sólo supone el 11,2% del total; es decir, algunas décimas menos que hace seis años. La falta de alojamientos para arrendar en España -sólo hay 1.800.000 pisos ocupados-, y sobre todo las lagunas reguladoras o de seguridad en los contratos entre caseros y alquilados ha provocado que la actividad del sector esté muy lejos de la media europea y no termine de despegar.

La normalización o suave ajuste inmobiliario pasa también por acelerar en los próximos meses los pequeños y grandes desequilibrios en el mercado de alquiler, única alternativa para un elevado número de familias que no pueden acceder a una vivienda o no les interesa comprarla por causas laborales. Ambos sectores requieren una actuación conjunta y coordinada lo antes posible.
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El Congreso de los Diputados aprueba el Estatuto del Autónomo

MADRID.- Más de tres millones de autónomos, el 20% de la población activa, tendrán en septiembre ordenadas sus condiciones laborales a través de un Estatuto específico, aprobado definitivamente por el Congreso de los Diputados.

No obstante, varios grupos expresaron sus reticencias hacia los posibles efectos negativos de la regulación del autónomo económicamente dependiente (AED) de una empresa o de una persona, al percibir de ella, al menos, el 75% de sus rentas.

El origen de la nueva figura obedece a que las compañías, cada vez con mayor frecuencia, sacan fuera de su ámbito, actividades que antes realizaban sus plantillas (limpieza, mantenimiento, funciones administrativas, etc.).

La nueva norma aparecerá en el Boletín Oficial del Estado (BOE) dentro de unos 15 días y entrará en vigor a los tres meses de su publicación. En resumen, recoge los derechos y obligaciones de los autónomos, aumenta la protección social, establece nuevas relaciones laborales y fomenta el empleo por cuenta propia.

El BBVA revela que el precio de la vivienda aumenta de «forma desproporcionada»

MADRID.- El precio de la vivienda aumentará en torno al 1,4% en el 2008 y se mantendrá en ese nivel durante el año siguiente, según los datos de un estudio sobre la Situación Inmobiliaria elaborado por el servicio de estudios del BBVA.

El economista jefe de la entidad financiera, José Luis Escrivá, explicó que el sector inmobiliario atraviesa un proceso de ajuste gradual, en un «escenario muy benigno», y vaticinó que tendrá impacto limitado sobre el conjunto de la economía española, ya que sólo restará cuatro décimas al crecimiento del PIB en el 2008.

El esfuerzo salarial medio de las familias para adquirir una vivienda llegará a cotas máximas durante el 2007 y el 2008 y se reducirá en el 2009, debido al cese del crecimiento de los tipos de interés y a la desaceleración de los precios, según las previsiones del estudio.

La estabilidad y el actual ritmo de expansión de la economía española contribuirán a un ajuste gradual del precio de la vivienda, con tipos de interés que subirán «levemente» hasta estancarse en el 4,5 por ciento a principios del 2008, según sus previsiones.

La economía española también se nutrirá de un crecimiento sostenible del empleo y de un sector empresarial sano, que sumado al mercado inmobiliario sólidamente estructurado, moderará el aterrizaje de los precios, dando la posibilidad a los agentes del sector de acomodar sus expectativas a la realidad.

El Servicio de Estudios de BBVA cree que el precio de la vivienda crecerá un 5,9% este año y un 1,4% en 2008. Y ahí terminará su escalada, pues en 2009 se estancará y no crecerá nada, según explicó el economista jefe del banco y director de la división de análisis, José Luis Escrivá. Incluso, añadió, en algunas regiones costeras la menor demanda podría hacer que los precios cayeran.

Ese frenazo del segmento residencial, matizo, no pesará en exceso en la economía española aunque restará tres décimas al crecimiento del PIB este año y cuatro en 2008. Escrivá afirmó que el esfuerzo que han de hacer las familias para comprar una casa se encuentra en máximos. Una dificultad que se mantendrá al menos durante el próximo ejercicio para atenuarse de forma gradual a partir de entonces.

Ajuste gradual con un impacto limitado en la economía y sin los problemas que han sufrido otros mercados, como el estadounidense, en circunstancias similares. Este es el escenario que presentó Escrivá al dar cuenta del informe sobre el mercado de la vivienda que cada trimestre prepara BBVA. Para el Servicio de Estudios, la suavidad del cambio de ciclo y el buen momento económico del país permiten que los agentes del sector ajusten sus expectativas al nuevo entorno, marcado por el descenso de la demanda.

Menores compras derivadas de unos precios ya muy altos y unos tipos de interés que no han dejado de crecer desde finales de 2005. La entidad estima que el Banco Central Europeo (BCE) aumentará el precio oficial del dinero este año en medio punto. Un 0,5% que sufrirán también los tipos hipotecarios. Después llegará la calma. Las recientes subidas y el alargamiento de los plazos de las hipotecas ha hecho que el esfuerzo de los hogares para adquirir una vivienda también se disparen hasta el 25% de su renta disponible, cuatro puntos porcentuales más que en el 2006.- (Agencias)