ALICANTE.- La Costa
Blanca alicantina vive una internacionalización "récord" y se consolida
como uno de los principales mercados residenciales europeos de larga
estancia. "El dinamismo valenciano se enmarca en un fenómeno más amplio
de atracción residencial internacional en el Mediterráneo", han apuntado desde Engel & Völkers
En municipios como Torrevieja y Orihuela, el 77% del
comprador es extranjero, mientras que en enclaves 'premium' como Altea o
Calpe se mantienen precios elevados impulsados por la demanda
internacional, especialmente centroeuropea.
Así, el coste medio roza los
4.000 euros/m2 en Sierra de Altea y Altea Hills y alcanza máximos de
6.458 euros/m2 en Calpe. Además, existe una "clara solvencia
internacional".
"Ya no hablamos de operaciones puntuales,
sino de un volumen internacional sostenido que confirma el carácter
estructural del fenómeno", ha recalcado Casillas.
Alicante se mantiene
como uno de los principales polos del mercado, con un precio medio de
3.600 euros/m2, tras crecer más de un 16% interanual.
La
demanda, centrada en familias, combina vivienda habitual y producto de
calidad en zonas como Playa de San Juan, mientras que el mercado del
alquiler continúa al alza, con valores en torno a los 25 euros/m2.
Por su parte, Benidorm confirma su perfil internacionalizado, con un
precio medio de 3.311 euros/m2 y un 60% de compradores extranjeros. Las
zonas de Poniente y Levante concentran los precios más elevados,
mientras que la obra nueva mantiene un papel destacado, especialmente en
Playa de Poniente y Finestrat.
En el norte de la provincia,
el eje formado por Altea, Calpe, Moraira y Benissa se consolida como uno
de los mercados "más exclusivos", con precios que superan los 3.500
euros/m2 en varias localizaciones y una clara orientación hacia vivienda
unifamiliar de alto nivel.
En esta zona, el comprador internacional alcanza el 84% de las operaciones. Dénia y Xàbia, por su parte, mantienen una actividad sostenida, con un incremento de precios cercano al 29% y un valor medio de 3.388 euros/m2.
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