El precio de la vivienda se dispara un 28,3% anual en la Comunitat y comprar cuesta 42.000 euros más

 VALENCIA.- El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana se ha disparado un 28,3 por ciento en mayo respecto al mismo periodo del año anterior, el incremento más alto de los últimos 20 años y el más elevado de España. Ahora comprar un domicilio cuesta unos 42.000 euros más que hace doce meses, según Fotocasa.

Así lo indican los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, que apuntan que el precio de la vivienda de segunda mano en la autonomía valenciana han subido un 5,1% en su variación mensual, según ha indicado el portal inmobiliario en un comunicado.

De esta forma, el precio medio de las viviendas ofertadas en mayo en la Comunitat Valenciana se sitúa en 2.407 euros por metro cuadrado (m2), 530 euros más que en el mismo periodo de 2024. Con el incremento de los precios en un año, Fotocasa señala que ahora se están ofertando pisos de 80m2 por 42.438 euros más caros que hace un año.

Así, la Comunitat Valenciana ha pasado de una variación interanual del 14% de mayo de 2024 al 28,3% detectado en el mismo periodo de 2025.

Por provincias, en las tres ha aumentado el precio interanual de la vivienda en el mes de mayo, con un incremento del 27,1% en Alicante, en Valencia del 21,2% y en Castellón del 20,2%. En cuanto a los precios, Alicante se sitúa con 2.781 euros/m 2, Valencia con 2.057 euros/m2 y Castellón con 1.572 euros/m2.

En las tres capitales de provincia con variación interanual se ha incrementado el precio en mayo respecto al año anterior, con aumentos del 20,8% en Castellón (con 1.765 euros/m2), en Alicante del 16,5% (2.823 euros/m2) y en Valencia del 15,1% (3.289 euros/m2).

En cuanto a los municipios, el precio medio de la vivienda de segunda mano ha aumentado en el 94% de los 105 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. 

En doce (11%) de las localidades ha subido el valor interanual de la vivienda por encima del 30%. Estos son Mutxamel (68,1%), Dolores (54,8%), Pego (54,3%), El Verger (52,7%), Torreblanca (50,7%), Bigastro (48,0%), San Miguel de Salinas (36,1%), La Vila Joiosa (36,0%), Cabanes (34,0%), Xàtiva (31,4%), Oliva (30,7%) y Paterna (30,1%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, las ciudades con un precio superior a los 4.000 euros/m2 son Calpe con 4.695 euros/m2 y l'Alfàs del Pi con 4.051 euros/m2. 

Por otro lado, el municipio más económico con precio inferior a los 800 euros el metro cuadrado es l'Olleria, con 776 euros/m2.