Valencia, a la cabeza del aumento del alojamiento en viviendas turísticas: crece un 56% en dos años

  MADRID.- La ciudad de Valencia destaca entre los destinos españoles en el aumento del alojamiento en viviendas de uso turístico (VUT). En concreto, ha crecido un 56,4% en solo dos años, entre 2022 y 2024.

Así lo refleja el 'Atlas de contribución municipal del turismo en España Año 2024', que ha publicado Exceltur y que deja ver que son los destinos consolidados los que mayores niveles de crecimiento en la oferta alojativa y de resto de propuestas turísticas han experimentado en los últimos años, protagonizado fundamentalmente por la entrada en el mercado de nuevas plazas en viviendas de uso turístico.

Esto explica una parte significativa de la mayor presión turística y sitúa su ordenación y gestión como una "prioridad estratégica a nivel municipal", apuntan los responsables del informe.

Según la información proporcionada por el Atlas, el volumen de plazas de alojamiento en viviendas de uso turístico aumentó un 25,3% en 2024 respecto a 2022 (hoteles +2,0%, y apartamentos, campings y rural +1,4%), con grandes crecimientos en muchos de los principales destinos (Madrid +48,8%, Barcelona +26,4%, Benidorm +21,6%, Marbella +21,2%, Sevilla +31,8%, Valencia +56,4% y Málaga +35,8%) y con una parte relevante de la oferta de carácter ilegal, según ha puesto de manifiesto recientemente el Ministerio de Consumo.

Derivado de esta evolución, a cierre de 2024, en 13 --Marbella, Sevilla, Valencia, Málaga, Calpe, Benalmádena, Alicante, Torroella de Montgrí, Cambrils, Peñíscola, Castellón d'Empúries, Oropesa del Mar y Cartagena-- de estos destinos consolidados, las plazas en viviendas de uso turístico ya superaban el número de plazas hoteleras, y en 4 de ellos (Marbella, Valencia, Málaga y Alicante), a la suma de todas las plazas en alojamientos reglados.

Desde Exceltur inciden en que, pese a los esfuerzos de los gobiernos autonómicos y locales para ordenar este fenómeno, mediante nuevas iniciativas normativas y el refuerzo de los mecanismos de inspección, la existencia de tal cantidad de oferta ilegal (65.000 anuncios ilegales, suponen 250.000 plazas turísticas, equivalente a todas las plazas hoteleras de Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Málaga, juntas) "sugiere la necesidad de contar con instrumentos legales adicionales que impidan la comercialización de viviendas turísticas que no cumplan con la normativa vigente".

El documento muestra, además, que la capital del Turia se posiciona en el 'top ten' de municipios españoles por su relevancia turística y contribución social.

En décimo lugar de la clasificación, Valencia aparece con 60.947 plazas de alojamiento, el 34,3% de ellas en hoteles; el 13,4% en apartamentos por llaves, campings y turismo rural; y el 52,3% en viviendas de uso turístico en plataforma. La presencia del turismo en el destino --esto es la influencia que tienen los viajeros en diversos ámbitos en un área-- llega al 13,4% y los empleos del sector son 19.865.

Pero la localidad de la Comunitat Valenciana más destacada en este ranking es Benidorm. Este municipio es el tercero mejor posicionado, solo por detrás de Madrid y Barcelona.