VALENCIA.- El precio medio de la vivienda en alquiler en la Comunitat Valenciana se situó el año pasado en los 7,20 euros el metro cuadrado al mes -igual que la media de España-, mientras que el parque de viviendas arrendadas en esta autonomía alcanzó las 126.193, que representan el 7 por ciento del país.
Según los datos del Ministerio de la Vivienda, la Comunitat Valenciana ocupó el año pasado el cuarto puesto en número de viviendas alquiladas -por detrás de Cataluña, Madrid y Andalucía-, de las cuales la mayoría se arrendaron sin muebles (82.122), frente a las 44.071 amuebladas.
El mercado del alquiler de viviendas en España no termina de despegar a pesar de las medidas llevadas a cabo por el Ministerio de Vivienda y, sin embargo, el crecimiento de las ventas de pisos sufre una ralentización.
El precio medio de la vivienda en alquiler se situó en los 7,20 euros por metro cuadrado al mes en 2006, lo que supone una "cierta estabilidad" ya que apenas ha aumentado un euro su valor desde comienzos de la década, cuando costaba unos 6,37 euros.
El precio de la vivienda en propiedad, por su parte, ha sufrido un encarecimiento del 7,2 por ciento, a datos del primer trimestre del 2007, un nivel de crecimiento muy bajo, que no se registraba desde el año 1999, época en la que comenzó el boom inmobiliario en España.
Junto con la desaceleración de los precios, otro indicador de moderación es el hecho de que las operaciones de compraventa de inmuebles se hayan estabilizado, ya que sólo aumentaron un 0,4 por ciento en 2006, así como que el año pasado se vendieran menos viviendas (410.192) de las terminadas (597.632).
Los principales objetivos del Ministerio que dirige María Antonia Trujillo son fomentar la vivienda protegida, conseguir un aterrizaje suave de las ventas de vivienda libre e impulsar la vivienda en alquiler.
Este último punto, la vivienda en alquiler, "es una política prioritaria para España", aseguró hoy la ministra de Vivienda en la presentación de los datos sobre el mercado del alquiler en España, donde el parque de viviendas arrendadas alcanzó 1.791.475 inmuebles el pasado año, lo que supone tan sólo un incremento del once por ciento respecto al año 2001.
Frente al objetivo del Gobierno acercar a la media europea el número de hogares que residen en viviendas arrendadas, el parque de viviendas en alquiler apenas supone el 11,25 por ciento del total en 2006 (1,79 millones de casas), porcentaje que incluso ha disminuido levemente respecto a 2001, cuando el 11,4 por ciento de las familias españolas vivían de alquiler (1,6 millones de casas).
Sin embargo, la ministra destacó hoy las políticas de vivienda llevadas a cabo por el Ministerio al respecto y resaltó que una de cada cuatro viviendas en alquiler en la actualidad (23,5 por ciento) ha sido creada en los dos últimos años.
Por Comunidades Autónomas, Cataluña, Madrid y Andalucía concentraron el 58,1 por ciento del parque de viviendas en alquiler creado en 2006, mientras que, por provincias, Barcelona, Madrid, Valencia, Sevilla, Las Palmas y Baleares representan el 53,4 por ciento del total.
Los bloques de pisos en alquiler representaron el 84 por ciento de las viviendas arrendadas en 2006 (1.503.945 casas), los edificios unifamiliares independientes supusieron el siete por ciento (124.786), los adosados el 6,3 por ciento (112.661) y otros tipos el 0,4 por ciento (7.956).
La mitad de las viviendas alquiladas en 2006 (el 49,3 por ciento) tienen una superficie comprendida entre los 60 y 90 metros cuadrados, seguidas por las de entre 90 y 120 metros cuadrados (20,7 por ciento), las de entre 45 y 60 metros cuadrados (14,8 por ciento), las de más de 120 metros cuadrados (8,9 por ciento) y las de menos de 45 metros cuadrados (6,3 por ciento).
En cuanto al precio, el valor medio total pagado por el alquiler de una vivienda en España fue de 5,36 euros el metro cuadrado, si se tienen en cuenta aquellas rentas realizadas hace tiempo y que continúan en la actualidad (incluidas las de renta antigua).
Las comunidades más caras para alquilar son Madrid (11,38 euros/m2), País Vasco (9,92 euros/m2), Navarra (7,95 euros/m2), Cataluña (7,41 euros/m2) y Canarias (7,30 euros/m2), mientras que en el otro extremo están Galicia (3,29 euros/m2) y Extremadura (3,91 euros/m2).
Según los datos del estudio, alquilar una vivienda con muebles es un 40,3 por ciento más caro que sin muebles ya que los precios del metro cuadrado al mes ascienden a 6,69 y 4,77 euros, respectivamente.
El perfil del arrendatario es una persona trabajadora, española, de entre 36 y 50 años, con estudios universitarios y que convive con otras dos personas.
A continuación, la tabla detalla los precios pagados al mes por el alquiler de una vivienda (expresada en euros por metro cuadrado) por Comunidades Autónomas, así como el número de viviendas alquiladas el año pasado.
Según los datos del Ministerio de la Vivienda, la Comunitat Valenciana ocupó el año pasado el cuarto puesto en número de viviendas alquiladas -por detrás de Cataluña, Madrid y Andalucía-, de las cuales la mayoría se arrendaron sin muebles (82.122), frente a las 44.071 amuebladas.
El mercado del alquiler de viviendas en España no termina de despegar a pesar de las medidas llevadas a cabo por el Ministerio de Vivienda y, sin embargo, el crecimiento de las ventas de pisos sufre una ralentización.
El precio medio de la vivienda en alquiler se situó en los 7,20 euros por metro cuadrado al mes en 2006, lo que supone una "cierta estabilidad" ya que apenas ha aumentado un euro su valor desde comienzos de la década, cuando costaba unos 6,37 euros.
El precio de la vivienda en propiedad, por su parte, ha sufrido un encarecimiento del 7,2 por ciento, a datos del primer trimestre del 2007, un nivel de crecimiento muy bajo, que no se registraba desde el año 1999, época en la que comenzó el boom inmobiliario en España.
Junto con la desaceleración de los precios, otro indicador de moderación es el hecho de que las operaciones de compraventa de inmuebles se hayan estabilizado, ya que sólo aumentaron un 0,4 por ciento en 2006, así como que el año pasado se vendieran menos viviendas (410.192) de las terminadas (597.632).
Los principales objetivos del Ministerio que dirige María Antonia Trujillo son fomentar la vivienda protegida, conseguir un aterrizaje suave de las ventas de vivienda libre e impulsar la vivienda en alquiler.
Este último punto, la vivienda en alquiler, "es una política prioritaria para España", aseguró hoy la ministra de Vivienda en la presentación de los datos sobre el mercado del alquiler en España, donde el parque de viviendas arrendadas alcanzó 1.791.475 inmuebles el pasado año, lo que supone tan sólo un incremento del once por ciento respecto al año 2001.
Frente al objetivo del Gobierno acercar a la media europea el número de hogares que residen en viviendas arrendadas, el parque de viviendas en alquiler apenas supone el 11,25 por ciento del total en 2006 (1,79 millones de casas), porcentaje que incluso ha disminuido levemente respecto a 2001, cuando el 11,4 por ciento de las familias españolas vivían de alquiler (1,6 millones de casas).
Sin embargo, la ministra destacó hoy las políticas de vivienda llevadas a cabo por el Ministerio al respecto y resaltó que una de cada cuatro viviendas en alquiler en la actualidad (23,5 por ciento) ha sido creada en los dos últimos años.
Por Comunidades Autónomas, Cataluña, Madrid y Andalucía concentraron el 58,1 por ciento del parque de viviendas en alquiler creado en 2006, mientras que, por provincias, Barcelona, Madrid, Valencia, Sevilla, Las Palmas y Baleares representan el 53,4 por ciento del total.
Los bloques de pisos en alquiler representaron el 84 por ciento de las viviendas arrendadas en 2006 (1.503.945 casas), los edificios unifamiliares independientes supusieron el siete por ciento (124.786), los adosados el 6,3 por ciento (112.661) y otros tipos el 0,4 por ciento (7.956).
La mitad de las viviendas alquiladas en 2006 (el 49,3 por ciento) tienen una superficie comprendida entre los 60 y 90 metros cuadrados, seguidas por las de entre 90 y 120 metros cuadrados (20,7 por ciento), las de entre 45 y 60 metros cuadrados (14,8 por ciento), las de más de 120 metros cuadrados (8,9 por ciento) y las de menos de 45 metros cuadrados (6,3 por ciento).
En cuanto al precio, el valor medio total pagado por el alquiler de una vivienda en España fue de 5,36 euros el metro cuadrado, si se tienen en cuenta aquellas rentas realizadas hace tiempo y que continúan en la actualidad (incluidas las de renta antigua).
Las comunidades más caras para alquilar son Madrid (11,38 euros/m2), País Vasco (9,92 euros/m2), Navarra (7,95 euros/m2), Cataluña (7,41 euros/m2) y Canarias (7,30 euros/m2), mientras que en el otro extremo están Galicia (3,29 euros/m2) y Extremadura (3,91 euros/m2).
Según los datos del estudio, alquilar una vivienda con muebles es un 40,3 por ciento más caro que sin muebles ya que los precios del metro cuadrado al mes ascienden a 6,69 y 4,77 euros, respectivamente.
El perfil del arrendatario es una persona trabajadora, española, de entre 36 y 50 años, con estudios universitarios y que convive con otras dos personas.
A continuación, la tabla detalla los precios pagados al mes por el alquiler de una vivienda (expresada en euros por metro cuadrado) por Comunidades Autónomas, así como el número de viviendas alquiladas el año pasado.
CC AA PRECIO MEDIO VIVIENDAS
€/M2 AL MES CREADAS 06
-----------------------------------------------------------------
ANDALUCÍA 5,31 249.169
ARAGÓN 5,08 46.778
ASTURIAS 6,33 49.361
BALEARES 5,92 56.861
CANARIAS 7,30 94.218
CANTABRIA 7,01 14.258
CYL 4,01 76.441
C-LM 6,06 36.822
CATALUÑA 7,41 460.753
C.VALENCIANA 7,20 126.193
EXTREMADURA 3,91 31.038
GALICIA 3,29 95.068
MADRID 11,38 332.223
MURCIA 5,01 28.570
NAVARRA 7,95 12.332
PAÍS VASCO 9,92 64.293
LA RIOJA -- 7.304
CEUTA Y MELILLA 4,29 9.793
-----------------------------------------------------------------
TOTAL 7,20 1.791.475
(EFE)
€/M2 AL MES CREADAS 06
-----------------------------------------------------------------
ANDALUCÍA 5,31 249.169
ARAGÓN 5,08 46.778
ASTURIAS 6,33 49.361
BALEARES 5,92 56.861
CANARIAS 7,30 94.218
CANTABRIA 7,01 14.258
CYL 4,01 76.441
C-LM 6,06 36.822
CATALUÑA 7,41 460.753
C.VALENCIANA 7,20 126.193
EXTREMADURA 3,91 31.038
GALICIA 3,29 95.068
MADRID 11,38 332.223
MURCIA 5,01 28.570
NAVARRA 7,95 12.332
PAÍS VASCO 9,92 64.293
LA RIOJA -- 7.304
CEUTA Y MELILLA 4,29 9.793
-----------------------------------------------------------------
TOTAL 7,20 1.791.475
(EFE)
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