El secretario autonómico de Empleo, Antonio Galvañ, y el alcalde de Alicante, Luis Barcala, han suscrito este miércoles ante notario la escritura mediante la que se otorga derecho de superficie a Labora sobre el mencionado espacio. En el momento de la firma ha estado presente también la concejala de Empleo y Fomento, Mari Carmen de España, según han indicado la Generalitat y el consistorio en sendos comunicados.
De esta forma, ambas instituciones dan "un paso más" para la recuperación de antiguo Centro de Oficios de COEPA, con la cesión del derecho de superficie de la parcela durante 50 años a Labora, el Servicio Autonómico de Empleo y Formación dependiente de la Conselleria de Educación, Empleo y Universidades. Se cede de forma gratuita, a cambio de que se ocupe de su rehabilitación y funcionamiento, conforme el acuerdo alcanzado entre la Agencia Local de Desarrollo y Labora.
Galvañ ha resaltado que Alicante "contará con un gran centro de formación totalmente equipado para preparar a las personas desempleadas o aquellas que necesiten reorientar su vida profesional". Además, ha adelantado que el nuevo centro preparará "de manera específica" en oficios relacionados con la construcción, así como para la industria del cine.
"Se trata de sectores que necesitan mano de obra de manera urgente y emergentes", ha precisado, al tiempo que ha añadido que próximamente se presentará el plan formativo de manera conjunta.
Por su parte, Luis Barcala ha destacado "este nuevo paso para la recuperación de un complejo de formación para el empleo", que considera que "debe ser una referencia en Alicante y comarca".
"Una instalación que debe contribuir a mejorar la
preparación de personas en situación de desempleo y favorecer su
empleabilidad realizando una formación que responda a la demanda de
oficios que reclaman las empresas alicantinas" ha enfatizado.
La junta de gobierno local del Ayuntamiento acordó otorgar el derecho
de superficie a Labora el 25 de octubre de 2022 y ahora, con la firma
de este miércoles, el Ayuntamiento deja en manos de la Generalitat la
recuperación del complejo, que deberá someterse a una "completa
rehabilitación".
De esta forma, la Concejalía de Patrimonio
cederá el uso de esta parcela de 3.556 metros cuadrados --situada en la
calle Metalurgias, 22-28, en el polígono de Babel-- y sus edificios para
las próximas cinco décadas, con el fin de que se preste el servicio
formativo dirigido a personas desempleadas.
El complejo consta
de dos edificios: el centro de formación, con 2.140 metros cuadrados,
compuesto de sótano y dos plantas que alberga la sede administrativa,
aulas, salón de actos, administración y sala de reuniones; y el
simulador de riesgos laborales, de 358 metros cuadrados y compuesto de
sótano y tres plantas, destinado a las prácticas y seguridad en los
oficios relacionados con la construcción.
Con la cesión municipal, Labora podrá iniciar el proceso para la
rehabilitación integral del edificio y la adecuación de las
instalaciones. En este sentido, el acuerdo establece que el Servicio
Valenciano de Empleo y Formación deberá desarrollar con carácter
permanente en el inmueble cedido una actividad formativa para personas
desempleadas.
Al mismo tiempo, la escritura establece que
cualquier modificación en ese destino deberá ser autorizada expresamente
por la junta de gobierno local del Ayuntamiento o el órgano municipal
que resulte competente para ello. De lo contrario, podría determinarse
la extinción del derecho de superficie y la reversión de construcciones e
instalaciones al Ayuntamiento.
La gratuidad de la cesión del
derecho de superficie por 50 años se establece a cambio o como condición
de la obligación de Labora a realizar las obras de restauración y
puesta en servicio de las edificaciones e instalaciones existentes,
pudiendo realizar en las mismas las adaptaciones necesarias para el
adecuado desempeño de la actividad.
Estas actuaciones deberán
plasmarse en los proyectos correspondientes y ser objeto de licencia
municipal o autorización que proceda en función del contenido de cada
proyecto.
La parcela revertirá con todas las construcciones e
instalaciones existentes a posesión y propiedad municipal al cambio del
periodo establecido de 50 años. El otorgamiento del derecho de
superficie se formalizará en escritura pública y se inscribirá en el
Registro de la Propiedad.
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