MADRID.- El precio de la vivienda libre ha bajado en la
Comunitat Valenciana un 12,5 por ciento en el primer trimestre de 2013
respecto al mismo periodo de 2012, por debajo del descenso nacional,
donde los precios de la vivienda libre cayeron un 14,3 por ciento en ese
mismo periodo, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del
Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.
Asimismo, en relación con el trimestre anterior, los precios de la
vivienda en la Comunitat bajaron un 3,9 por ciento, cifra inferior a la
caída nacional del -6,6 por ciento. De esta forma, en lo que va de año,
los precios de las viviendas libres han descendido un 3,9 por ciento en
la autonomía.
Todas las comunidades autónomas registraron tasas anuales
negativas en el primer trimestre del año. Las regiones que presentaron
las caídas más pronunciadas de precios fueron La Rioja (-18 por ciento),
Madrid (-16,8 por ciento) y Castilla y León (-16,6 por ciento),
mientras que los menores retrocesos correspondieron a Baleares (-9,9 por
ciento) y Navarra (-10,2 por ciento).
En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre también
descendió en todas las comunidades. Los mayores recortes se registraron
en Castilla-La Mancha (-10,5 por ciento), Murcia (-9,4 por ciento) y
Aragón (-8,9 por ciento), en tanto que las menores caídas se dieron en
Canarias (-3,7 por ciento), Comunitat Valenciana (-3,9 por ciento),
Andalucía (-5,4 por ciento) y Baleares (-5,9 por ciento).
A nivel nacional, los precios de la vivienda libre bajaron un 6,6
por ciento en el primer trimestre del año en relación al trimestre
anterior, registrando así su mayor descenso trimestral desde 2007, año
en el que el INE comenzó a elaborar este índice.
Los precios de la vivienda de segunda mano disminuyeron un 6,8 por
ciento en relación al cuarto trimestre de 2012, mientras que los de la
vivienda nueva retrocedieron un 6,5 por ciento, marcando en ambos casos
las mayores caídas trimestrales de la serie. Desde el tercer trimestre
de 2010, el precio de la vivienda viene registrando tasas trimestrales
negativas.
En términos interanuales (primer trimestre de 2013 sobre igual
trimestre de 2012), el precio de la vivienda libre aceleró su ajuste al
bajar un 14,3 por ciento, frente al descenso interanual del 12,8 por
ciento experimentado en el cuarto trimestre de 2012.
De esta forma, ya son 20 los trimestres consecutivos en los que
los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El
precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008
(-0,3 por ciento) y desde entonces la tendencia no se ha revertido.
Por tipo de vivienda, el precio de los pisos nuevos profundizó su
corrección casi dos puntos, al retroceder un 12,8 por ciento en
comparación con el primer trimestre de 2012, mientras que el precio de
la vivienda usada cayó un 15,3 por ciento en tasa internanual, ampliando
en 1,3 puntos la caída interanual registrada en el cuarto trimestre del
año pasado.
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