VALENCIA.- La Comunitat Valenciana ha cerrado el primer trimestre del año 2026 con
un incremento trimestral del 5,9% en el precio de la vivienda en
alquiler y una subida interanual del 10,9%, según los datos del Índice
Inmobiliario Fotocasa. Estos incrementos detectados en marzo sitúan el
precio de la vivienda en alquiler en 14,46 euros por metro cuadrado al
mes.
"La Comunitat
Valenciana es uno de los motores del encarecimiento actual, marcando un
nuevo récord histórico este marzo. Con una subida del 5,9% en solo tres
meses, el interés por Valencia y Alicante está disparando los precios a
doble dígito en tasa interanual, convirtiéndose en uno de los mercados
más dinámicos y, a la vez, más complicados para el inquilino", ha
explicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
En las provincias, este primer trimestre de 2026 se presenta con tres
subidas trimestrales e interanuales. Las provincias con los incrementos
trimestrales son: Valencia (6,1%), Castellón (5,1%) y Alicante (2,9%).
En cuanto al ranking de precios por provincias, por Valencia se paga
por metro cuadrado 15,86 euros. Le siguen las provincias de Alicante con
13,26 euro/m2 al mes y Castellón con 10,08 euro/m2 al mes.
En el 74% de las ciudades de la Comunitat Valenciana el precio de la
vivienda trimestral del alquiler ha subido en marzo. Las cinco ciudades
con los mayores incrementos son: Gandia (25,9%), Torrent (21,9%),
Benidorm (13,6%), Sueca (9,8%) y Peñíscola (9,6%).
Por otro
lado, las ciudades que presentan los descensos trimestrales son: Altea
(- 10,6%), Calp (-7,2%), Alboraia (-4,9%), Moncofa (-3,3%), Benicàssim
(-2,7%), Elda (-2,5%), Oliva (-1,1%), Torrevieja (-1,0%) y Borriana
(-0,8%).
En cuanto al ranking de precios por municipios, son
siete las ciudades que superan la barrera de los 15,00 euros/m2 al mes, y
en concreto, se paga por Benidorm 18,76 euros/m2 al mes. Le siguen,
Alboraia con 17,30 euros/m2 al mes, València capital con 16,92 euros/m2
al mes, Xàbia con 16,62 euros/m2 al mes, Sueca con 15,49 euros/m2 al
mes, Pilar de la Horadada con 15,46 euros/m2 al mes y Campello con
15,17 euros/m2 al mes.
Por otro lado, las cinco ciudades más
económicas para alquilar una vivienda en el primer trimestre son
Borriana con 7,26 euros/m2 al mes, Elda con 8,13 euros/m2 al mes, Alcoy con 8,15 euros/m2 al mes, Vinaròs con 8,57 euros/m2 al mes y Castelló de
la Plana con 9,69 euros/m2 al mes.
En las comunidades autónomas este primer trimestre de 2026 se presenta con 14 incrementos trimestrales y 16 incrementos interanuales.
El orden de los incrementos trimestrales es: Cantabria (11,1%), Aragón (6,9%), Madrid (6,7%), Comunitat Valenciana (5,9%), Andalucía (5,6%), Castilla y León (5,2%), Galicia (5,0%), Región de Murcia (4,8%), Baleares (4,3%), Canarias (4,3%), Asturias (2,7%), Extremadura (2,2%), Cataluña (0,9%) y País Vasco (0,1%).
Por otro lado,
los descensos trimestrales se produjeron en las comunidades de La Rioja
(-3,0%), Navarra (-1,3%) y Castilla-La Mancha (-1,1%).
En
marzo doce de las comunidades han superado sus precios máximos y son:
Madrid con 21,69 euros/m2 al mes, Baleares con 19,50 euros/m2 al mes,
País Vasco con 17,68 euros/m2 al mes, Canarias con 15,88 euros/m2 al
mes, Extremadura con 7,53 euros/m2 al mes, Asturias con 12,00 euros/m2
al mes, Región de Murcia con 10,43 euros/m2 al mes, Galicia con 10,43
euros/m2 al mes, Castilla y León con 10,12 euros/m2 al mes, Andalucía
con 12,32 euros/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 14,46 euros/m2 al
mes y Aragón con 11,45 euros/m2 al mes.
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