VALENCIA/MADRID.- La compraventa de viviendas subió un 1,3% en octubre
en la Comunitat Valenciana en relación con el mismo mes de 2018, hasta
las 5.878 operaciones, según ha informado hoy el Instituto Nacional de
Estadística (INE).
No obstante, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la Comunitat Valenciana es la segunda con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes con 149 operaciones.
De
las 5.878 operaciones de compraventa anotadas en el décimo mes del año,
la práctica totalidad se realizó sobre viviendas libres (5.271 frente a
607 casas protegidas). Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles,
mientras 923 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 4.955
estuvieron relacionadas con edificios usados.
Incluidas
las compraventas, en el décimo mes del año se realizaron un total de
10.380 operaciones sobre viviendas, de las que 2.157 fueron herencias,
230 donaciones y 2.107 operaciones de otro tipo.
En
total, en octubre se transmitieron en la región 17.644 fincas urbanas a
través de 10.127 compraventas, 3.361 herencias, 366 donaciones y 3.774
operaciones de otro tipo. Y es que además de las transacciones sobre
viviendas, también hubo 57 sobre solares y 780 sobre urbanas de otro
tipo.
Igualmente se realizaron
transmisiones sobre 3.605 fincas rústicas, entre las que se registraron
1.104 compraventas, 1.554 herencias, 163 donaciones y 771 operaciones de
otro tipo.
Datos nacionales
En España, la compraventa de viviendas bajó un 1,5% en octubre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 42.825 operaciones.
Con
este descenso, la compraventa de viviendas encadena tres meses
consecutivos de tasas interanuales negativas después de que en agosto se
desplomara un 21% y en septiembre, un 12%. La caída de octubre ha sido
mucho más moderada.
El retroceso
registrado en octubre fue consecuencia de la disminución de las
operaciones sobre viviendas usadas en un 1,8%, hasta 34.897
transacciones, y del descenso en un 0,1% en la compraventa de viviendas
nuevas, hasta 7.928 operaciones.
El 90,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y el 9,2%, protegidas.
La
compraventa de viviendas libres bajó un 1,5% en octubre en tasa
interanual, hasta sumar 38.904 transacciones, en tanto que las
operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 1,4%, con 3.921
transacciones.
En términos mensuales
(octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas se disparó un
12,7%, su mayor avance en este mes de los últimos cinco años.
Andalucía, a la cabeza de las compraventas
El
pasado mes de octubre el mayor número de compraventas de viviendas por
cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (153), Comunidad Valenciana
(149) y Murcia (134).
Andalucía fue la
región que más operaciones sobre viviendas realizó en el décimo mes del
año, con 8.655 compraventas, seguida de Cataluña (6.907), Madrid (6.547)
y Comunidad Valenciana (5.878).
Diez
comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en octubre en tasa
interanual. Los mayores retrocesos se registraron en Navarra (-24,6%),
Asturias (-13,4%) y Canarias (-9,2%). En cuanto a las siete regiones que
incrementaron las compraventas, los mayores ascensos se produjeron en
Castilla-La Mancha (+8%), País Vasco (+7,9%) y La Rioja (+6,2%).
El total de fincas transmitidas cae un 5,1%
Sumando
las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de
naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de octubre
alcanzaron las 168.572, cifra un 5,1% inferior a la registrada en el
mismo mes de 2018.
Por compraventa se
transmitieron un 0,7% más de fincas que en octubre de 2018, mientras que
las transmisiones por donación subieron un 15,4% y las transmitidas por
permuta avanzaron un 5,9%. Por su parte, las operaciones por herencia
aumentaron un 1%.
Según los datos del
INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 2,8%
interanual en octubre, hasta un total de 11.993 operaciones, mientras
que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas,
avanzaron un 0,3%, hasta 74.565 operaciones.
En
octubre, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000
habitantes se dio en La Rioja (841), Castilla y León (693) y Castilla-La
Mancha (655).
Los mayores incrementos
interanuales en el número de fincas transmitidas en octubre se
registraron en Cantabria (+15%) y La Rioja (+6,4%), mientras que los
mayores descensos correspondieron a Navarra (-24,9%), Extremadura
(-17,7%) y Baleares (-13,7%).
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