A pesar de ello, el vicepresidente Coapi, Vicente Díez, ha asegurado que es "un momento propicio para realizar una operación de compra. De hecho, el órgano colegial espera que "se sigan registrando buenas cifras de transacciones inmobiliarias tanto en la Comunitat Valenciana, como en la provincia y en la capital", según ha explicado en un comunicado.
Díez ha apuntado que se espera asimismo que la demanda extranjera se siga manteniendo durante 2024, puesto que cada vez son más las personas de otros países que deciden comprar vivienda en Valencia. De la misma manera, cree que se seguirá comprando vivienda como inversión, ya que se trata de un activo rentable.
"El inversor es consciente de que hay poca oferta de viviendas en alquiler y entiende que es un buen producto para comprar y alquilar posteriormente", ha subrayado.
Con respecto al alquiler, el vicepresidente de Coapi Valencia ha manifestado que les preocupa el elevado precio tanto en Valencia como en el área metropolitana y ha advertido de que se está generalizando el alquiler de habitaciones, lo cual "no es lo más deseable para las familias valencianas".
En su opinión, la nueva Ley de Vivienda "no está dando un resultado eficaz en este sentido, las administraciones deben promover más vivienda pública social para alquilar y sacar al mercado, o los precios seguirán al alza, hay que buscar soluciones a medio o largo plazo".
Como balance de 2023, ha destacado que ha sido un año en el que se han registrado un elevado número de compraventas sin llegar a los máximos históricos de 2022, cuando se superaron las 100.000 transacciones en toda la Comunidad. El leve descenso de un año a otro responde a la subida de los tipos de interés y de los precios.
Además, ha apuntado a un incremento significativo de la venta de locales comerciales convertidos en vivienda turística. "El inversor ha visto un nicho interesante y rentable en este tipo de transacción", ha comentado Díez.
Por último, ha indicado que durante 2023 Coapi Valencia ha crecido de forma exponencial por la obligatoriedad del Registro de los Profesionales del sector, una medida que considera "fundamental ya que es muy positiva para el consumidor".
No hay comentarios:
Publicar un comentario