MADRID.- El precio de la vivienda en alquiler
en España experimentó una subida interanual del 1,7 % durante el tercer
trimestre del año, aunque se anotó una bajada del 3,3 % frente al
trimestre anterior, de acuerdo a los datos publicados este martes por
Fotocasa.
Asimismo, el portal inmobiliario calcula
que con este último descenso el precio medio de la vivienda en alquiler
se situó en septiembre en 8,24 euros por metro cuadrado, un 49 % y 47 %
por debajo de la media de las ciudades de Barcelona y Madrid.
En tasa interanual, en España por una vivienda de 80
metros se pagaron 659 euros al mes el pasado septiembre, mientras que en
el mismo mes de 2018 la renta era de 648 euros (8,10 euros por metro
cuadrado al mes).
Respecto al precio medio de una
vivienda en alquiler, Barcelona fue la ciudad que registró el importe
más elevado con 1.287 euros mensuales por metro cuadrado para una
vivienda media de 80 metros, seguida de Madrid, con 1.234 euros.
Por comunidades autónomas, Fotocasa señala el País Vasco y Madrid como
las únicas autonomías que incrementaron su precio en septiembre, con un 1
% y 1,1 %, respectivamente.
En lado contrario,
fueron 15 las comunidades autónomas que presentaron datos trimestrales
negativos en septiembre siendo Cantabria la que más descendió (5,9 %),
seguida de Extremadura (4,7 %), Murcia (4,5 % ), Navarra (4,5 %) y
Cataluña (2,5 %).
Por otro lado, y de acuerdo con un
estudio realizado por el portal inmobiliario Idealista, comprar una
vivienda para ponerla posteriormente en alquiler conllevó una
rentabilidad bruta del 7,5 % en el tercer trimestre del año, un punto
menos que el que ofrecía hace un año.
Así, el informe
sitúa Murcia como la capital donde más alta fue la rentabilidad de
vivienda, con un 7,9 %, seguida de Santa Cruz de Tenerife (7,3 %),
Lleida (7,2 %) y Huelva (7 %).
La tasa de rentabilidad para Madrid y Barcelona se situó en un 5,2 % y 4,8 %, respectivamente.
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