MADRID.- Mientras para la mayoría de los sectores económicos el último año ha estado marcado por números rojos, para el inmobiliario la situación ha sido muy diferente alcanzando en junio la cifra de compraventa de vivienda más alta desde el 2019. Por ello, no es de extrañar que también el número de hipotecas constituidas esté ya en niveles prepandemia.
Para conocer más sobre el perfil del cliente que realiza estas solicitudes de hipotecas, Creditoh!, la fintech especializada en intermediación hipotecaria, ha hecho un estudio en el que se analiza de dónde proviene la mayoría de los clientes y el precio medio de compra de vivienda por provincia.
Top 5 de las provincias en las que más hipotecas se solicitan
De acuerdo con los datos obtenidos entre los más de 30.000 clientes de Creditoh!, Madrid es la provincia en la que más personas han solicitado hipotecas en este 2021 con un 13,39% del total, seguida por Barcelona con un 12,99%, Valencia con un 6%, Alicante con un 5,25% y Sevilla con un 4,8%.
Se trata de cifras que, en algunos casos, han cambiado de forma significativa en el último año. Durante el 2020, la mayoría de los clientes que solicitaban hipotecas eran de Barcelona, representando un 21,6% del total. Madrid, por su parte, ocupó el segundo lugar con un 14,56%, seguida de Málaga con un 4,78%, Valencia con un 4,63% y Sevilla con un 4,06%.
Aumento generalizado del precio medio de compra
En cuanto al precio medio de compra de la vivienda para la que se solicita la hipoteca los cambios son aún más notorios. En este último año Creditoh! ha detectado un aumento generalizado.
En el caso de Madrid, mientras en el 2020 el precio medio de compra era de 153.709,56 €, este año aumentó un 20% llegando a 191.069 €. En Barcelona, por su parte, el precio medio de compra de vivienda pasó de 147.646 € el año pasado, a 191.916 € en la actualidad con un aumento del 23%. En Valencia, la situación es muy parecida pasando de 94.795 € en el 2020 a 129.052 € en el 2021; en Sevilla subió también casi un 20% pasando de 100.415 € a 124.056 € en tan solo un año.
En Alicante el aumento también ha sido cercano al 21%, pasando de 98.027 € en 2020 a 124.509 €.
Durante la pandemia, señalan desde la fintech, los clientes han
mostrado una mayor capacidad de ahorro. Esto, junto al aumento de
demanda de compra y una mayor preferencia por viviendas más grandes, ha
supuesto un incremento tanto del precio medio de compra de las
viviendas, como del importe final de hipoteca concedido.
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